Внимание! История‚ о которой пойдёт речь‚ произошла в Тверской области и уже стала громкой судебной прецедентной практикой. Лариса Наумова‚ имеющая статус адвоката‚ использовала своё служебное положение‚ чтобы под видом юридической помощи присвоить доли в квартирах и иное имущество своих клиентов.
Краткий факт-чек
- Обвиняемая: Лариса Наумова‚ 51 год‚ адвокат
- Статьи УК РФ: ч. 4 ст. 159 (мошенничество в особо крупном размере) и п. «в» ч. 2 ст. 158 (кража)
- Ущерб: более 3 млн рублей
- Приговор: 6 лет колонии общего режима + штраф 400 000 руб.
- Решение апелляции: оставлено без изменений
Как работала схема
«Помощь» в продаже доли квартиры
Жертва №1 — женщина‚ унаследовавшая 2/3 двухкомнатной квартиры после гибели дочери. Адвокат предложила «ускорить» продажу доли и убедила оформить на себя право собственности, якобы «временно» и «для удобства сделки».
В управлении Росреестра клиентку попросили подписать «стандартные документы». Среди них оказался заранее подготовленный договор дарения. Разница между «доверенностью» и «дарственной» женщина не заметила. Ущерб, 1‚4 млн руб.
Пенсионер и «аренда гаража»
Жертва №2 — пожилой мужчина‚ которому адвокат внушила необходимость «зарегистрировать долю» в своей квартире. Под предлогом оформления бумаг он подписал дарственную на 1/3 квартиры (ущерб — 1‚6 млн руб.)‚ а также договор купли-продажи гаража‚ не заметив подмены документа.
Кроме того‚ адвокат тайно забрала банковскую карту клиента и сняла 31 500 руб.
Как защититься: чек-лист для граждан
- Проверяйте каждую страницу документа перед подписью. Не полагайтесь на устные заверения.
- Независимый переводчик/юрист: при любых сомнениях пригласите стороннего специалиста.
- Копии всего: требуйте заверенные копии всех подписанных бумаг на руки.
- Росреестр онлайн: проверяйте переход прав через официальный сайт или приложение «Госуслуги».
- Рапорт в полицию: при малейшем подозрении сразу пишите заявление (образец ниже).
Образец заявления в полицию о мошенничестве
В ОМВД России по _______ району Заявитель: Иванов И.И.‚ паспорт 45__ №______‚ тел. +7-9XX-XXX-XX-XX Заявление о мошенничестве с недвижимостью Прошу провести проверку и возбудить уголовное дело по факту мошенничества‚ совершённого адвокатом Наумовой Ларисой [ФИО полностью] в отношении меня путём подмены документов при оформлении доли в квартире‚ расположенной по адресу: г. Тверь‚ ул. __________‚ д. __‚ кв. __. Приложения: 1. Копии договоров/дарственных 2. Выписка ЕГРН 3. Переписка/чеки/квитанции
Контакты для обращений
- 112 — единая служба спасения (аварийная помощь‚ мошенничество «здесь и сейчас»).
- Полиция: дежурная часть ОМВД по месту жительства‚ тел. 102 (со всех операторов).
- Федеральная палата адвокатов РФ:
- Сайт: fparf.ru
- Телефон «горячей линии» по вопросам профессиональной этики: ###-###-####
- Эл. почта: info@fparf.ru
- Росреестр:
- Единый контакт-центр: ###-###-####
- Онлайн-приёмная: запись на приём/обращение
- Бесплатная юридическая помощь: ###-###-#### (все регионы РФ).
Даже если перед вами человек в погонах или с адвокатским удостоверением‚ доверяйте‚ но проверяйте. Не стесняйтесь приглашать независимого специалиста и фиксировать каждый шаг сделки. Помните: лучше потратить лишний час на безопасность‚ чем потерять квартиру‚ как это произошло с клиентами Ларисы Наумовой.