Зачем вообще нужно юридическое сопровождение сделки
Покупка квартиры или коммерческого помещения, это, пожалуй, главная инвестиция в жизни․ Однако:
- Рынок переполнен «серыми» схемами и «замороженными» объектами;
- Продавцы и застройщики всё чаще используют залоговые обременения и двойные продажи;
- Регистраторы и банки требуют идеально «чистых» документов под угрозой отказа в сделке․
Кто стоит за качественным сопровождением
Коллегия адвокатов «Петухов и партнёры»
Председатель коллегии: Кирилл Петухов, бывший следователь Следственного комитета РФ, более 15 лет в сфере уголовно-правовой и гражданской защиты․
В штате, выходцы из МВД и СКР, что позволяет быстро выявляют потенциальные угрозы и конфликты интересов․
Спектр услуг:
- Проверка «чистоты» объекта — единый реестр, Росреестр, судебные решения, залоги, аресты;
- Структурирование сделки — выбор формы (договор купли-продажи, долевое участие, уступка прав требования);
- Сопровождение на всех этапах — от бронирования до регистрации перехода права;
- Эскроу и банковские гарантии — прямое взаимодействие с крупнейшими банками-партнёрами;
- Судебная защита — в случае споров или «двойной продажи»․
Пошаговый алгоритм юридического сопровождения
Шаг 1․ Первичная консультация
Бесплатно вы получите оценку рисков и схемы безопасной покупки․
Шаг 2․ Due diligence
Адвокаты заказывают:
- Выписки ЕГРН за 5 минут через электронную подпись;
- История переходов прав;
- Наличие судебных споров и исполнительных производств․
Шаг 3․ Подготовка пакета документов
Договор, акт приёма-передачи, заявления в Росреестр, доверенность на представителя․
Шаг 4․ Финализация сделки
Личное присутствие адвоката в МФЦ или в банке при закрытии эскроу-счёта․
Сколько стоит спокойствие
| Тип объекта | Диапазон цен | Срок |
|---|---|---|
| Квартира вторичка | от 50 000 ₽ | 5–7 дней |
| Новостройка (ДДУ) | от 70 000 ₽ | до 14 дней |
| Коммерческая недвижимость | от 0,8 % от цены сделки | 10–20 дней |
Контакты для обращений
- Телефон круглосуточной линии: +7 (495) -23-45-67
- WhatsApp / Telegram: +7 (916) -23-45-67
- Электронная почта: info@petuhov․partners
- Офис в Москве: ул․ Большая Якиманка, д․ 24, офис 601 (м․ Полянка)
- Онлайн-консультация: petuhov․partners/zapis — запись за 30 секунд
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Нужно ли мне сопровождение, если квартира «чистая»?
Ответ: Да․ Даже «чистые» объекты могут быть обременены будущими» долгами продавца или скрытыми долями супругов․
Вопрос: Можно ли всё сделать дешевле, без адвоката?
Ответ: Экономия 20–30 тыс․ руб․ может обернуться многомиллионными потерями․ Юрист из ЖКХ или «дядя Вася» не отвечают по страховке профессиональной ответственности․
Вопрос: Работаете ли вы в регионах?
Ответ: Да․ Через сеть партнёрских адвокатских палат мы сопровождаем сделки в 15 крупнейших городах РФ без дополнительных командировочных расходов․
Очень важно помнить: самая дорогая ошибка, ошибка, сделанная до обращения к адвокату․ Запишитесь на консультацию прямо сейчас и обезопасьте свою сделку․