Алексе́й Аге́ев – партнёр юридической фирмы Ru.Courts и признанный специалист в области крупных банкротств, корпоративных конфликтов и сложных гражданско-правовых споров.
На протяжении последних лет он регулярно выступает экспертом в ключевых делах, которые затем становятся прецедентами для всей судебной практики России.
Ключевые направления практики
- Банкротство крупных застройщиков и корпораций – защита прав дольщиков, кредиторов и акционеров.
- Корпоративные конфликты – разрешение споров между участниками бизнеса, включая выкуп долей, оспаривание сделок и корпоративные захваты.
- Исполнительное производство – взыскание долгов в пользу иностранных компаний, пресечение вывода активов за рубеж.
- Недвижимость и долевое строительство – защита пайщиков ЖК, признание права собственности без регистрации в ЕГРН.
- Налоговые споры – разграничение НДС и арендной платы в договорах аренды.
Последние прецеденты и комментарии
НДС в аренде: чёткое разграничение обязательств
Верховный Суд РФ в определении СКЭС от № 308-ЭС23-10806 и № 308-ЭС23-10824 подтвердил:
арендатор платит не налог, а исполняет гражданско-правовое обязательство, в составе которого содержиться сумма, эквивалентная НДС.
Алексей Аге́ев подчеркивает, что такой подход исключает двойное налогообложение и защищает арендаторов от претензий ФНС.
Барьеры для вывода активов за границу
Новые поправки в Закон об исполнительном производстве (ч. 2.2 ст. 30) обязали иностранных взыскателей указывать реквизиты российского счёта.
Аге́ев указывает: формулировка закона корява, и Верховный Суд уже «заблокировал» самое логичное толкование, оставив риски для добросовестных кредиторов.
Ответственность СРО за неисполнение застройщиком обязательств
В деле с ООО «ПремиумСтрой» суд взыскал неотработанный аванс, а ВС подтвердил: СРО несёт субсидиарную ответственность,
даже если обязательство возникло из неосновательного обогащения, а не из договора. Аге́ев считает отмену «отказных» актов нижестоящих судов полезной для практики.
Доли в праве собственности и ЕГРН
В нестандартном споре о двух помещениях ВС переквалифицировал долю в маленьком помещении как принадлежность к большому,
несмотря на данные ЕГРН. Аге́ев предупреждает: такое решение подрывает достоверность ЕГРН и может создать прецедент для «манипуляций» с долями.
Защита дольщиков в банкротстве застройщика
В деле Малахова ВС:
- подтвердил: дольщик не теряет статус, даже если расторг договор долевого участия;
- обязал включать всех непрофессиональных дольщиков в реестр требований, исключая дискриминацию.
Аге́ев отмечает: правила не новы, но их закрепление важно для единообразия практики.
Право собственности пайщиков жилищного кооператива
Апелляция игнорировала п. 4 ст. 218 ГК РФ: право собственности у пайщика возникает в момент полной выплаты паевого взноса,
независимо от записи в ЕГРН. Аге́ев уверен: ВС вернёт дело и подтвердит, что дома не входят в конкурсную массу кооператива-банкрота.
Почему выбирают Алексея Аге́ева
- Глубокая экспертиза – участие в десятках кейсов, которые формируют судебную практику.
- Индивидуальный подход – прямое ведение дел партнёром, а не передача младшим юристам.
- Работа по всей России – основной офис в Санкт-Петербурге, выездные заседания в любом регионе.
- Прозрачные условия – фиксированные гонорары или success fee, детальные отчёты по каждому действию.
Контакты для обращений
- Юридическая фирма: Ru.Courts
- Email: info@ru-courts.ru
- Телефон (Санкт-Петербург): +7 (812) -04-04-09
- WhatsApp/Telegram: +7 -01 234-56-78
- Адрес офиса: 191023, Санкт-Петербург, ул. Итальянская, д. 15, офис 401
- Онлайн-консультация: записаться на сайте PROбанкротство
Очень важно: при первом обращении укажите номер дела или краткое описание ситуации, чтобы мы могли моментально подготовить стратегию защиты.