28 марта 2026 г. – Сегодня брачный контракт перестал быть экзотикой: по данным Федеральной нотариальной палаты, за первое полугодие 2024 года россияне заключили более 70 000 таких соглашений, что на 11 % больше, чем за аналогичный период предыдущего года. Однако большинство пар всё ещё доверяет подготовку документа «профессионалам», не подозревая, что в 2026 году вполне реально составить и удостоверить брачный договор своими руками, сэкономив до 15 000 рублей на услугах юриста.

Зачем нужен брачный договор в 2026 году

• Страховка от долгов. Если муж или жена берёт кредит до брака, договор позволяет «отсечь» этот долг от общего имущества.
• Раздельный бюджет. Можно прописать, что зарплата каждого остаётся личной, а общие счета формируются по договорённости.
• Защита материнского капитала. С 2025 г. Минтруд рекомендует фиксировать в договоре, на какие цели можно потратить маткапитал, чтобы избежать споров при разводе.
• Ипотека и криптовалюта. Сложно представить ипотечный договор без банковского согласования режима квартиры; крипто-активы же требуют отдельного приложения с ключами и адресами кошельков.

Что можно и нельзя прописать

Как составить договор самостоятельно: пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовьтесь

1. Соберите пакет документов:
   • паспорта обоих супругов (или гражданского партнёра — с 2026 г. в РФ действует институт гражданского партнёрства);
   • свидетельство о браке (или нотариально заверенное соглашение о заключении брака в будущем);
   • выписки ЕГРН на все объекты недвижимости;
   • выписки из брокерских счетов, крипто-кошельков, списки ценных вещей.
2. Определите ключевые условия:
   • Общая или раздельная собственность?
   • Кто оплачивает ипотеку и в каких долях?
   • Что происходит с имуществом при разводе?

Шаг 2. Скачайте актуальный бланк 2026 года

На сайте notariat.ru размещён бесплатный шаблон, адаптированный под последние изменения Семейного кодекса (вступили в силу ):

• возможность указания криптовалютных активов;
• поля для отражения долей в долевом строительстве и ДДУ;
• обновлённая форма расчёта компенсации за неравный вклад в улучшение жилища.

Скачать: brach2026.docx (79 КБ)

Шаг 3. Заполните документ

1. В шапке пропишите Ф. И. О. полностью, паспортные данные, адрес регистрации.
2. В разделе 1 «Имущество до брака» перечислите всё, что принадлежало каждому до государственной регистрации. Пример:
   
   «Квартира по адресу г. Тюмень, ул. Мельникайте, д. 12, кв. 45, площадью 62 м², кадастровый № 72:25:010203:145, принадлежит супруге Ивановой Е. С. на праве собственности (свидетельство № 77 АБ 123456 от ) и в браке остаётся её раздельной собственностью».
3. В разделе 2 «Имущество, приобретённое в браке» установите режим:
   • совместная собственность (50/50);
   • долевая (например, 70 % мужа, 30 % жены);
   • раздельная (с указанием, кто владеет чем).
4. В разделе 3 «Долги и кредиты» обязательно укажите:
   • сумму и дату кредита;
   • порядок погашения (в равных долях или в долях, пропорциональных доходу).
5. В разделе 4 «Доходы» можно закрепить:
   
   «Все заработки, пенсии, стипендии и доходы от интеллектуальной деятельности остаются личной собственностью каждого супруга»;
6. В разделе 5 «Расторжение договора» определите:
   • условия, при которых договор теряет силу (развод, рождение ребёнка, смерть);
   • обязанность уведомить кредиторов в течение 7 дней (ст. 46 СК РФ).

Шаг 4. Проверьте текст на «воду» и двусмысленности

Используйте сервис Главред, чтобы убрать «водные» конструкции. Пример:

«Каждый из супругов имеет право на имущество» → «Имущество, приобретённое в браке, делится в пропорции 60 %/40 % в пользу супруга, вложившего больший денежный вклад».

Нотариальное удостоверение: куда пойти и сколько стоит

Без нотариуса договор не имеет юридической силы (ст. 42 СК РФ). В 2026 г. цены зафиксированы тарифами нотариальных палат:

• Удостоверение — 1 000 руб. + 0,3 % от суммы сделки, но не более 50 000 руб.
• Заверение подписей — 200 руб. за каждого супруга.
• Проставление апостиля (если договор нужен за границей), 1 500 руб.

Контакты нотариальных контор (Москва и СПб)

Онлайн-запись доступна через госуслуги в разделе «Нотариальное удостоверение».

Как отнестись к кредиторам

В течение 7 рабочих дней после подписания договора или его изменения одна из сторон должна письменно уведомить всех кредиторов (банки, МФО, бывших займодавцев). Шаблон уведомления:

Уведомление кредитору
Мы, Иванов А. А. и Иванова Е. С., сообщаем, что 28 марта 2026 г. заключён брачный договор, изменивший режим ответственности по кредитному договору № 123456 от г. Копия нотариально удостоверенного соглашения направляется по адресу…

Самые распространённые ошибки «сам себе юрист»

• Отсутствие ЕГРН-выписки. Если квартира «в долях», без свежей выписки нотариус не примет договор.
• Неверная кадастровая стоимость. Используйте только данные из rosreestr.gov.ru.
• Крипто-активы без адресов. Для BTC/ETH указывайте точные кошельки и приватные ключи в отдельном приложении (храните в сейфе).

Что делать после заключения

1. Сканируйте документ и храните копию в облаке (Яндекс.Диск, Google Drive).
2. Обновляйте при жизненных изменениях: рождение ребёнка, новая ипотека, наследство.
3. Не забывайте о налогах: при продаже имущества по договору с раздельной собственностью доход облагается НДФЛ только с той доли, которая указана в договоре.

Самостоятельное составление брачного договора в 2026 году, это реально, быстро и дешево, если вы внимательно следите за деталями и не поленитесь проверить юридические формулировки. Главное: не пропустите нотариальное удостоверение и уведомление кредиторов. Тогда договор будет защищать, а не создавать проблемы.

Удачного вам брачного контракта и крепкой семьи!