Краткая справка
Денис Владимирович Бутовичев, управляющий партнёр Общества защиты дольщиков‚ правозащитник и член Ассоциации юристов «Атлант». С 2018 года активно участвует в судебных и внесудебных конфликтах‚ защищая интересы граждан при покупке жилья на первичном и вторичном рынке.
Биография
- 1988 — рождение в Москве.
- 2011 — окончил юридический факультет МГУ имени М.В. Ломоносова.
- 2012–2016 — практика в крупных девелоперских и банковских структурах‚ специализация «земельное и градостроительное право».
- 2018 — основал Общество защиты дольщиков‚ которое за 8 лет помогло более 12 000 семьям защитить свои инвестиции в строительстве.
- 2022 — вошёл в состав Ассоциации юристов «Атлант» и стал членом Экспертного совета при Госдуме РФ по вопросам долевого строительства.
- 2024 — открытый лектор курса «Юридическая защита дольщиков» в Высшей школе экономики.
Основные направления практики
- Защита прав дольщиков
- Признание права собственности на квартиру или денежные средства.
- Взыскание неустоек и компенсаций морального вреда.
- Привлечение застройщиков к субсидиарной ответственности.
- Вторичный рынок жилья
- Проверка «чистоты» объекта и продавца.
- Сопровождение сделок под материнский капитал‚ ипотеку‚ военную ипотеку.
- Оспаривание сделок с долями несовершеннолетних.
- Риск-аудит девелоперских проектов
- Анализ документации: разрешения‚ ГК «ДДУ»‚ эскроу-счета.
- Оценка финансового состояния застройщика.
- Разработка стратегии минимизации рисков.
- Судебная практика
- Арбитражные и гражданские дела в судах всех инстанций.
- Кассационные и надзорные жалобы.
- Исполнительное производство и аресты имущества застройщиков.
Научно-экспертная деятельность
Денис Бутовичев — автор более 60 публикаций и методических рекомендаций‚ включая:
- «Практика взыскания неустоек с застройщиков в 2024 году» — журнал «Жилищное право»‚ № 4/2024.
- «Как не остаться без квартиры при покупке на вторичке» — вебинар Фонда «Жильё»‚ 2025.
- «Новые правила эскроу-счетов: гайд для дольщика» — совместный проект с Банком России‚ 2025.
Награды и признание
- 2023 — «Юрист года» в номинации «Защита прав потребителей» по версии Право.ru.
- 2024 — Почётный знак «За вклад в развитие гражданского общества» от Общественной палаты РФ.
- 2025 — Top-100 лучших юристов России по версии Pravo-300 (раздел «Недвижимость и строительство»).
Медиа
Денис регулярно выступает экспертом на федеральных каналах:
- Россия-1‚ программа «Вести» — комментарии по проблемным ЖК.
- НСН — разбор актуальных инициатив ЦБ и Минстроя.
- Комсомольская правда — рубрика «Вопрос юристу».
Контакты для обращений
Офис в Москве:
- Адрес: 125167‚ г. Москва‚ Ленинградский проспект‚ д. 37‚ корп. 9‚ офис 1201 (м. «Динамо»).
- Телефон приёмной: +7 (495) -12-93-42 (Пн–Пт 09:00–19:00‚ Сб 10:00–16:00).
- Электронная почта: info@opd.ru
- Сайт: https://opd.ru
Онлайн-консультация:
- Telegram-канал: @denisbutovich
- WhatsApp / Viber: +7 -26 123-45-67
- Zoom-сессии: запись через календарь на сайте (ссылка выше).
Полезные советы от Дениса Бутовичева
Покупая квартиру на вторичном рынке‚ обязательно:
- Проверьте ЕГРН, убедитесь в отсутствии залогов и арестов.
- Сохраняйте переписку с риелтором или продавцом в письменном виде (переписка в мессенджере считается доказательством).
- Не подписывайте предварительный договор без юриста — в 2025 году 18 % сделок срываются именно на этом этапе.
- Делайте безналичный расчёт через банковскую ячейку — так вы застрахуете деньги до момента регистрации перехода права.
При покупке в новостройке:
- Выбирайте только ДДУ и эскроу-счета, откажитесь от долевого участия по договору инвестирования.
- Изучите рейтинг надёжности застройщика на сайте ДОМ.РФ.
- Не бронируйте квартиру по «серой схеме» с дисконтом в обмен на деньги «в конверте», риск потерять и квартиру‚ и деньги.
Денис Бутовичев и его команда продолжают ежедневно защищать права дольщиков и покупателей жилья. Если вам нужна консультация или помощь в сложной ситуации — используйте контакты выше: первичный анализ документов и первые 15 минут разговора предоставляются бесплатно.