Краткая справка: почему важно грамотно оформить договор

• Минимизирует налоговые и трудовые риски (особенно при проверке трудовой инспекции)․
• Фиксирует объём работ, сроки, ответственность сторон и порядок приёма-передачи объекта․
• Позволяет быстро разрешать споры: неустойки, штрафы, компенсации․

Структура договора (образец 2026 г․)

Преамбула и реквизиты сторон

Заказчик: ООО «Альфа-Индастри», ИНН 7701234567, ОГРН 1157700012345, 123456, г․ Москва, ул․ Ленина, д․ 10, офис 505․
Исполнитель: ООО «Клининг-Профи», ИНН 7709876543, ОГРН 1167700056789, 123456, г․ Москва, ул․ Мира, д․ 25, офис 12․

Предмет договора

1. Исполнитель обязуется оказывать Заказчику комплексные услуги по ежедневной и генеральной уборке офисных, складских и санитарных помещений общей площадью 1 250 м²․
2. Перечень услуг включает:
   • влажную и сухую уборку полов;
   • мытьё окон до 3 м высоты (внутри/снаружи);
   • уборку туалетных комнат с дезинфекцией;
   • вынос мусора в специализированные контейнеры;
   • чистку ковровых покрытий экстрактором 1 раз в месяц․

Стоимость и порядок оплаты

Базовый тариф — 65 ₽ за 1 м² ежедневной уборки, генеральная — 120 ₽ за 1 м²․
Акт выполненных работ подписывается до 12:00 следующего дня․ Оплата — аванс 30 % до 05 числа месяца, остаток до 25 числа․

Срок действия и условия расторжения

• Договор заключён с по ․
• По инициативе любой стороны возможно расторжение за 30 календарных дней при условии письменного уведомления․
• Невыполнение KPI (рейтинг чистоты < 85 %) влечёт штраф 3 % от суммы ежемесячного платежа․

Ответственность сторон и форс-мажор

В случае порчи имущества Исполнитель возмещает убытки в полном объёме в течение 10 банковских дней․ Форс-мажор регламентируется ст․ 401 ГК РФ․

Чек-лист при подписании

• Проверьте ОГРН и ИНН контрагента на сайте ФНС (egrul․nalog․ru)․
• Согласуйте календарный график уборки (в праздники и выходные)․
• Закрепите ответственное лицо на стороне Заказчика для ежедневного подписания акта выполненных работ․

Контакты для бесплатной юридической консультации и проверки договора

Федеральные и московские организации

• Юридическая служба «Деловая среда» (Москва, Центр поддержки бизнеса)
  Тел․: +7 -95 221-77-88
  Email: consult@delovaya-sreda․ru

  Онлайн-чат: delovaya-sreda․ru

• Ассоциация клининговых компаний «РусКлин»
  Тел․: +7 -95 660-20-10
  Email: info@rusclean․ru
  Сайт: rusclean․ru — раздел «Шаблоны договоров»

Санкт-Петербург

• ЮК «Консультант Плюс» Северо-Запад
  Адрес: наб․ реки Фонтанки, д․ 58, офис 601
  Тел․: +7 -12 449-64-64
  Email: spb@consultant․ru

Регионы

В любом субъекте РФ можно обратиться в территориальные Центры «Мой бизнес» при Минэкономразвития․ Единая справочная: ###-###-#### (звонок бесплатный)․

Готовые шаблоны и онлайн-конструкторы

• Конструктор договоров от «СКБ Контур» — dogovor-kontur․ru
• Шаблоны от «Гарант» (требуется подписка) — garant․ru → Документы → Уборка помещений

Грамотно составленный договор — фундамент стабильных и прозрачных отношений между юрлицом и клининговой компанией․ При необходимости детальной доработки документа рекомендуем отправить проект на экспертизу в одну из указанных выше организаций либо воспользоваться бесплатной горячей линией ###-###-####․