Ниже приведён подробный обновлённый образец договора‚ который применим как для работы юридических компаний‚ так и для индивидуальных предпринимателей и частных лиц‚ заключающих сделку на оказание юридических услуг с физическим лицом․ Документ соответствует последним изменениям гражданского и налогового законодательства РФ (действует на 28 марта 2026 года)․

Краткая справка: в чём особенности договора 2024–2026

• Форма: письменная (ст․ 161‚ 779 ГК РФ)․
• Налоги: если исполнитель, не ИП‚ заказчик становится налоговым агентом по НДФЛ (13 % или 15 % сверх 5 млн руб․)․
• Самозанятые: возможен договор с физлицом‚ зарегистрированным как «самозанятый» (проф․ доход 4 % или 6 %)․
• Обязательные реквизиты: паспортные данные сторон‚ предмет‚ сроки‚ цена‚ акт приёма-передачи услуг․

Пошаговая структура договора

Шапка документа

ДОГОВОР № ___
на оказание юридических услуг
г․ __________
«___» __________ 2024 г․

Стороны договора

Исполнитель: ООО «Юридическая Компания ЮСАКТУМ»‚ ИНН 7840508888‚ ОГРН 1167847359123‚ юр․ адрес: 197101‚ г․ Санкт-Петербург‚ ул․ Большая Морская‚ д․ 27‚ в лице генерального директора Суворова Андрея Александровича‚ действующего на основании Устава‚ именуемый в дальнейшем «Исполнитель»․

Заказчик: Иванов Иван Иванович‚ паспорт 45 04 № 123456‚ выдан г․ ОВД «Василеостровский» г․ Санкт-Петербурга‚ зарегистрирован по адресу: 199034‚ г․ Санкт-Петербург‚ ул․ 4-я линия В․О․‚ д․ 22‚ кв․ 10‚ именуемый в дальнейшем «Заказчик»․

Предмет договора

1․1․ Исполнитель обязуется оказать Заказчику юридические консультационные услуги по вопросам:
    а) подготовка правового заключения по договору купли-продажи недвижимости;
    б) представление интересов Заказчика в ФНС и Росреестре;
    в) подготовка пакета документов для регистрации права собственности․

1․2․ Объём услуг указан в Приложении № 1‚ являющемся неотъемлемой частью настоящего договора․

Сроки и стоимость

• Срок оказания услуг: с «12» апреля 2024 г․ по «30» июня 2024 г․ включительно․
• Стоимость: 75 000 (Семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек‚ НДС не облагается (ст․ 149 НК РФ‚ услуги адвоката)․
• Порядок оплаты: 100 % предоплата на расчётный счёт Исполнителя не позднее 5 (пяти) банковских дней с даты подписания договора․

Права и обязанности сторон

1. Исполнитель обязуется:
   • оказывать услуги надлежащего качества;
   • предоставлять Заказчику письменные отчёты по этапам;
   • сохранять конфиденциальность полученной информации (ст․ 183 ГК РФ)․
2. Заказчик обязуется:
   • вовремя предоставлять необходимые документы и данные;
   • оплачивать услуги в полном объёме и в установленные сроки;
   • подписывать акты приёма-передачи без промедления․

Акты и приёмка

Услуги считаются оказанными надлежащим образом и принятыми Заказчиком после подписания акта сдачи-приёма оказанных услуг (форма Приложения № 2)․ Спорные вопросы решаются в течение 5 рабочих дней после получения претензии․

Ответственность сторон

• В случае просрочки оплаты Заказчиком — пеня 0‚1 % за каждый день просрочки от неуплаченной суммы․
• В случае ненадлежащего оказания услуг Исполнителем — возврат уплаченной суммы или повторное оказание услуг по выбору Заказчика․

Форс-мажор и расторжение

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор)․ Досрочное расторжение возможно по соглашению сторон или в одностороннем порядке при существенном нарушении․

Конфиденциальность и персональные данные

Исполнитель обязуется соблюдать положения Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных»․ Обработка осуществляется в целях исполнения настоящего договора․ Срок хранения, 5 лет с даты окончания договора․

Подписи и реквизиты

Приложение № 1․ Предметное задание (пример)

1. Анализ правоустанавливающих документов на квартиру (доля ½) по адресу: г․ Санкт-Петербург‚ ул․ Марата‚ д․ 1‚ кв․ 1․
2. Подготовка проекта договора купли-продажи‚ согласование с покупателем․
3. Полное сопровождение регистрации перехода права собственности в Росреестре․
4. Срок выполнения — до ․

Приложение № 2․ Акт приёма-передачи оказанных услуг (форма)

Акт № ___ «___» __________ 2024 г․

Исполнителем оказаны следующие услуги: (перечень)․ Заказчик претензий не имеет‚ услуги приняты в полном объёме․

Исполнитель: ____________________
Заказчик: ____________________

Примечания по налогам

• Заказчик-юрлицо при выплате физлицу (не ИП и не самозанятому) удержит НДФЛ 13 % и перечислит в бюджет до 28 числа месяца‚ следующего за месяцем выплаты․
• ИП на упрощёнке (6 %) самостоятельно уплачивает налог и страховые взносы‚ Заказчик ничего не удерживает․
• Самозанятый выставляет чек в «Мой налог»‚ Заказчик НДФЛ не удерживает․

Что делать‚ если клиент не хочет давать паспортные данные

Закон прямо требует указания паспортных данных в договоре с физлицом (п․ 2 ст․ 161 ГК РФ)․ Альтернативы:

• заключить договор через электронную подпись на портале «Госуслуги»;
• заключить договор ИП → клиент (если клиент регистрирует ИП)․

Без паспортных данных договор будет признан незаключённым․

Контакты для обращений и получения бесплатной консультации

• Юридическая компания «ЮСАКТУМ»
  Телефон: +7 (812) -03-303-0
  E-mail: info@usactum․ru
  Адрес: г․ Санкт-Петербург‚ ул․ Большая Морская‚ д․ 27‚ офис 401
• Бесплатная линия КонсультантПлюс
  Телефон: ###-###-####
  Сайт: consultant․ru (доступ к образцам 2 дня бесплатно)
• НИУ ВШЭ (Санкт-Петербург) — Дирекция по юридическому сопровождению
  Телефон: +7 (812) -23-90-00
  E-mail: law@hse․spb․ru
• ФНС России — горячая линия по НДФЛ и самозанятости
  Телефон: ###-###-####

Важно: перед подписанием договора рекомендуем проверить актуальность реквизитов‚ налоговые ставки и нормативные акты на дату заключения․ При необходимости обращайтесь к вышеуказанным контактам и получите квалифицированную юридическую помощь․