В условиях стремительно меняющейся экономической и геополитической ситуации (напомним, сегодня ) надёжная охрана имущества, персонала и информации становится критически важной задачей для любой компании. Ниже приведён подробный образец договора охранных услуг между юридическими лицами, а также перечень контактов, куда можно обратиться за консультацией, юридической поддержкой или независимой экспертизой.
Примерный образец договора оказания охранных услуг
Преамбула
Заключён между ООО «ЩИТ-СЕКЬЮРИТИ», в лице генерального директора Иванова С.С., действующего на основании Устава, именуемым в дальнейшем «Исполнитель», и ООО «ПРОМТЕХЛОГИСТИК», в лице директора Козловой А.А., действующей на основании Устава, именуемой в дальнейшем «Заказчик», совместно именуемые «Стороны», настоящий договор о нижеследующем:
Предмет договора
- Исполнитель обязуется оказывать Заказчику охранные услуги по физической охране складского комплекса площадью 12 000 м² по адресу: г. Москва, ул. Лётчика Бабушкина, д. 18.
- Услуги включают круглосуточное дежурство постов, систему контроля и управления доступом (СКУД), патрулирование периметра и видеонаблюдение.
Срок действия
Договор заключается на 12 месяцев с «01» апреля 2026 г. по «31» марта 2027 г. с автоматической пролонгацией на аналогичный срок, если ни одна из сторон не заявит о расторжении не менее чем за 30 календарных дней до окончания срока.
Цена и порядок расчётов
- Стоимость услуг составляет 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек без НДС за 12 месяцев.
- Оплата производится ежемесячно авансом до 10-го числа каждого месяца на расчётный счёт Исполнителя.
- В случае просрочки оплаты более 10 календарных дней Исполнитель вправе:
- приостановить оказание услуг;
- начислить пеню в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
Ответственность сторон
- Исполнитель несёт полную материальную ответственность за ущерб, причинённый имуществу Заказчика, в пределах страховой суммы, указанной в приложении № 3 к настоящему договору.
- Заказчик обязуется своевременно предоставлять Исполнителю полную и достоверную информацию о графике поставок/вывоза ценных грузов.
Форс-мажор
Ни одна из сторон не несёт ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, включая войны, вооружённые конфликты, террористические акты, санкции, введённые международными организациями или государствами, а также кибератаки, подтверждённые компетентными органами.
Спецификации и приложения к договору
Приложение № 1. Спецификация технических средств охраны
- Видеокамеры IP 4К – 22 шт. (Hikvision DS-2CD3x45G2)
- Турникетный комплекс — 4 линии (Проход-БК-02)
- Колючая проволока Егоза, 400 м
- Тревожная кнопка «ТОЧКА-01» – 8 шт.
Приложение № 2. График дежурств
Дежурство осуществляется по схеме 2/2 (два дня дежурства, два дня отдыха) с 19:00 до 07:00. На каждый пост выделяется не менее 2 охранников 4-го разряда.
Приложение № 3. Страхование
Исполнитель заключает договор страхования гражданской ответственности перед третьими лицами на сумму 30 000 000 рублей в «АО СК «АльфаСтрахование».
Контакты для обращений
Юридические консультации и доработка договора
- Юридическая компания «Гарант-Плюс»
Тел.: +7 (495) -23-45-67
Email: info@garantplus.ru
Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 6, офис 512 - Адвокатское бюро «Фемида-Консалт»
Тел.: +7 (812) -78-90-12
Email: law@femida-consult.ru
Адрес: г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 90, офис 401
Лицензирование охранной деятельности
- Росгвардия, Центр лицензионно-разрешительной работы по г. Москве
Тел. «горячая линия»: ###-###-####
Официальный сайт: https://мвд.рф
Личный приём: г. Москва, ул. Нови́кова, д. 10 - Электронная услуга «Госуслуги»
Подраздел: «Лицензии на частную охранную деятельность»
Сайт: https://www.gosuslugi.ru
Независимая экспертиза и аудит систем безопасности
- ООО «Институт безопасности бизнеса»
Тел.: +7 (495) -87-65-43
Email: audit@ibs.ru
Адрес: г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 26 - Национальная Ассоциация безопасности (НАБ)
Тел.: +7 (495) -65-43-21
Сайт: https://nab.ru
Контакт для СМИ: press@nab.ru
Страховые компании для оформления полисов ответственности
- АО СК «АльфаСтрахование»
Тел.: ###-###-####
Сайт: https://www.alfastrah.ru - ПАО СК «Росгосстрах»
Тел.: ###-###-####
Сайт: https://rgs.ru
Практические советы по подготовке и заключению договора
- Проверка лицензии. Перед подписанием обязательно проверьте действующую лицензию охранного предприятия в реестре Росгвардии.
- Акт разграничения имущественной ответственности. Составьте подробный перечень имущества, которое будет находиться под охраной.
- Детализация KPI. В договор внесите конкретные индикаторы качества (время реакции на тревогу, процент ложных срабатываний и т. д.).
- Конфиденциальность. Добавьте раздел «Неразглашение» с штрафами за утечку персональных данных сотрудников и коммерческой тайны.
- Пересмотр условий. Раз в год пересматривайте стоимость услуг, учитывая инфляцию и изменения рыночных ставок.
Что делать при возникновении спора
Если между сторонами возникает спор, рекомендуется соблюсти следующий порядок:
- Направить письменную претензию заказным письмом с уведомлением о вручении в течение 5 рабочих дней после обнаружения нарушения.
- Если претензия не удовлетворена в 10-дневный срок, обратиться в Арбитражный суд субъекта РФ по месту нахождения ответчика.
- Для досудебного урегулирования можно воспользоваться услугами Московского центра медиации (+7 (495) -00-66-11, mediation.moscow).
Важно! Все изменения и дополнения к договору должны оформляться письменно и подписываться обеими сторонами. Электронные подписи, заверенные усиленной квалифицированной подписью (УКЭП), признаются равнозначными собственноручным.