Актуально на 28 марта 2026 г.

Цель документа

Настоящая должностная инструкция определяет область ответственности, права, обязанности и требования, предъявляемые к юристу (юрисконсульту) строительной компании. Документ разработан с учётом профстандарта «Юрисконсульт», Трудового кодекса РФ и отраслевых особенностей строительного бизнеса.

Общие положения

1. Полное наименование должности: Юрисконсульт отдела правового сопровождения строительных проектов.
2. Категория: Специалисты.
3. Подчинение: непосредственно – руководителю юридического отдела; функционально – генеральному директору.
4. Замещение и освобождение от должности осуществляются приказом генерального директора по представлению руководителя юридического отдела.
5. Нормативная база: ТК РФ, ГрК РФ, ФЗ-44, ФЗ-223, ФЗ-214, ФЗ-384, ГОСТы, СП, внутренние локальные акты компании.

Требования к кандидату

Функциональные обязанности

• Проектное право:
  
  – подготовка и экспертиза договоров подряда, проектирования, поставки материалов;
  
  – сопровождение разрешений на строительство (РС, РР, Роспотребнадзор, МЧС);
  
  – контроль за соблюдением градостроительных регламентов.
• Земельные отношения:
  
  – оформление прав аренды/собственности, согласование границ, межевание;
  
  – внесение изменений в кадастровый паспорт.
• Долевое строительство (ФЗ-214):
  
  – проверка проектных деклараций, ДДУ, регистрация в Реестре проблемных объектов;
  
  – сопровождение ФГРЖС, Фонда компенсаций.
• Тендеры и закупки:
  
  – разработка типовых контрактов под 44/223-ФЗ;
  
  – оспаривание результатов торгов в ФАС, суде.
• Судебная работа:
  
  – подготовка исков, претензий, отзывов, участие в делах по:
  • неустойкам за просрочку сдачи объекта,
  • дефектам/переделкам,
  • спорам с подрядчиками/субподрядчиками,
  • земельным конфликтам,
  • страховым случаям (OSAGO, страхование строительно-монтажных рисков).
• Внутренний контроль:
  
  – проведение правовых аудитов объектов (due-diligence);

  – мониторинг изменений законодательства, разработка корпоративных стандартов.

Права юриста

1. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений документы, сведения и объяснения, необходимые для исполнения обязанностей.
2. Давать обязательные для исполнения заключения по юридическим вопросам.
3. Подписывать в пределах компетенции договоры, акты, претензии, иные правовые документы.
4. Присутствовать на совещаниях технического совета, строительно-монтажных комиссиях.
5. Вносить предложения по улучшению правовой работы компании.

Ответственность

• За нарушение трудовой дисциплины — дисциплинарная, материальная, административная.
• За ущерб компании, вызванный неправильной правовой оценкой или просрочкой — возмещение в соответствии со ст. 248 ТК РФ.
• Уголовная ответственность по ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями) при выявлении умышленных действий.

Взаимодействие с ключевыми службами

Ключевые KPI и оценка эффективности

• Срок прохождения согласований: не более 15 календарных дней.
• Доля выигранных судебных дел: ≥ 80 % за год.
• Количество претензионных писем, урегулированных досудебно: ≥ 70 %.
• Ошибки в договорах: 0 критических замечаний внешних аудиторов.

Скачать образец и шаблон

Ниже вы можете бесплатно скачать актуальный образец должностной инструкции юриста строительной компании (формат .docx):

• Пустой бланк
• Заполненный пример

Контакты для обращений

• Юридическая служба HR-Docs.ru
  
  Тел.: +7 (495) -21-21-21 (доб. 1301)
  
  E-mail: hr@hr-docs.ru
• Консультация по строительному праву
  
  Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
  
  Telegram-канал: @stroyurist
• Федеральная палата адвокатов РФ
  
  Тел.: +7 (495) -87-30-00
  
  Сайт: fparf.ru
• Росреестр — справка по ЕГРН
  
  Единый контакт-центр: ###-###-####
• Госстройнадзор Московской области
  
  Тел.: +7 (498) -02-02-02
  
  E-mail: info@mosoblgosnadzor.ru

Важно: перед использованием инструкции сверяйте её с последними изменениями законодательства и внутренними локальными актами вашей организации.