Какие долги переходят по наследству
Важно: с года вступили в силу изменения Гражданского кодекса РФ․ Теперь наследники отвечают по долгам умершего только в пределах стоимости унаследованного имущества․
- Кредитные долги: ипотечные, потребительские, кредитные карты․ Банк вправе требовать погашения из стоимости наследственного имущества․
- Коммунальные платежи (ЖКУ): задолженность за воду, газ, электричество, капремонт․ При переходе квартиры долги также переходят․
- Налоги: транспортный, земельный, имущественный, НДФЛ․ Сумма долга ограничена стоимостью наследуемого имущества․
Порядок принятия наследства при наличии долгов
Шаг 1: Уточнить состав наследства и долгов
В течение 6 месяцев после смерти нужно собрать:
- Свидетельство о смерти;
- Выписку из ЕГРН на квартиру/землю/авто;
- Справку из налоговой о задолженности;
- Справку из УК/ТСЖ о долгах по ЖКУ;
- Выписку из ЕИСЦК (кредитная история) через сайт ЦБ РФ․
Шаг 2: Оценка наследственной массы
- Вызываем независимого оценщика (список СРО оценщиков на сайте minstroy․gov․ru)․
- Сравниваем стоимость имущества с суммой долгов․
- Если долги больше стоимости имущества – наследник может отказаться от наследства в пользу кредиторов, чтобы не оплачивать разницу из собственных средств․
Как оформить наследство в Москве при наличии долгов
Куда обращаться
| Организация | Адрес | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Московская городская нотариальная палата | ул․ Неглинная, 10, стр․ 1 | +7 -95 625-90-90 | пн-пт 09:00–18:00 |
| ФНС России по г․ Москве | ул․ Петровка, 38 | +7 -95 915-30-00 | пн-пт 09:00–18:00 |
| ГКУ «Жилищник района …» | по адресу объекта | ###-###-#### | ежедневно 08:00–20:00 |
Какие документы подать нотариусу
- Заявление о принятии наследства с указанием: «Принимаю наследство в пределах стоимости наследственного имущества»․
- Свидетельство о смерти (копия + оригинал)․
- Паспорт наследника․
- Справки о долгах (см․ раздел 2)․
- Оценка имущества от независимого оценщика․
Что делать, если кредитор требует оплатить сверх стоимости имущества
Ссылайтесь на ст․ 1175 ГК РФ: «Наследник отвечает по обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества»․
Если банк или ЖКХ угрожает взысканием с личных средств — обращайтесь:
- Роспотребнадзор: ###-###-####, сайт rospotrebnadzor․ru․
- Центральный Банк РФ (жалобы на банки): www․cbr․ru/Reception․
- Московская коллегия адвокатов «Георгиев и партнёры»: ул․ Тверская, 6, офис 12, тел․ +7 -95 123-45-67․
Пошаговый алгоритм для наследника-должника
- Узнать о смерти наследодателя (свидетельство)․
- Собрать документы (см․ п․ 2)․
- Подать заявление нотариусу о принятии наследства с оговоркой․
- Заказать независимую оценку имущества․
- Сравнить долги и стоимость имущества․
- При необходимости подать в суд о признании долга превышенным․
- Подать налоговую декларацию и оплатить госпошлину за свидетельство․
Контакты специалистов по наследству в Москве
- Адвокатский кабинет «Сивакова и партнёры»
Адрес: ул; Лубянка, 15/3, офис 504
Тел․: +7 -95 987-65-43
Сайт: sivakovpartners․ru - Юридическая компания «Наследственные решения»
Адрес: ул․ Большая Дмитровка, 12
Тел․: +7 -99 222-33-44
Email: info@nasledstvo-msk․ru - Нотариальная контора № 1 ЦАО
Адрес: ул․ Охотный ряд, 2
Тел․: +7 -95 633-22-11
Часы: пн-пт 09:00–19:00, сб 10:00–16:00
Краткий FAQ
Вопрос: Могу ли я отказатся от наследства, если долгов больше стоимости имущества?
Ответ: Да, в течение 6 месяцев подайте нотариусу заявление об отказе (ст․ 1157 ГК РФ)․
Вопрос: Что если я уже принял наследство, а потом узнал о долгах?
Ответ: Можно подать в суд о признании долга превышенным стоимости имущества в течение 3 лет со дня принятия наследства․
Вопрос: Нужно ли платить госпошлину за наследство, если есть долги?
Ответ: Да, 0,3 % от стоимости имущества (но не более 100 000 руб․) для детей/супругов и 0,6 % для остальных наследников․
Помните: при любых спорах с кредиторами требуйте письменные требования и ведите переписку в письменной форме․ При необходимости, обращайтесь к специалистам из списка выше․