Олеся Геннадьевна Бухтоярова — признанный эксперт по безопасности сделок с недвижимостью, автор курсов и вебинаров, спикер профессиональных тренингов и консультант с колоссальным опытом более 20 лет. Её имя стало синонимом «сделка без риска» в Москве и за её пределами.

Ключевые направления деятельности

• Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, дарения, наследования — от проверки правоустанавливающих документов до постановки на кадастровый учёт.
• Проверка недвижимости на риски: долги, аресты, наследственные споры, «однофамильцы» и ошибки в ЕГРН.
• Банкротство физических лиц — консультации должникам и покупателям объектов из конкурсной массы.
• Семейное и наследственное право: раздел имущества, материнский капитал, завещания, наследственные дела.
• Налоговое планирование для риэлторов и собственников: от самозанятых до ООО.
• Страхование и защита риэлторского бизнеса.

Авторские курсы и тренинги

«Брокер и юрист по недвижимости»

Очный курс в Московском Международном Университете. 8 потоков, 200+ часов практики, кейсы из реальной судебной практики.

«Говорим и показываем: практическая проверка рисков недвижимости» (2022)

• День 4 целиком посвящён оценке наследственных рисков по закону и по завещанию.
• Раздаётся чек-лист из 52 пункта для самостоятельной проверки квартиры.

«Золотой Ключик» от Ассоциации ЛУАН

Крупнейший юридический тренинг 2021 года. Олеся Бухтоярова была ключевым спикером и подробно разобрала:

1. Субсидиарную ответственность директора.
2. Особенности продажи долей и материнского капитала.
3. Ошибки в ФИО-документах, которые срывают сделки.
4. Нотариальные тонкости: от согласия второго супруга до приказных производств.

Экспертные цитаты

«Не то имя в паспорте, и сделка остановлена на этапе Росреестра. Поэтому мы всегда запрашиваем не только паспорт, но и ИНН, СНИЛС, иногда даже свидетельство о рождении, чтобы исключить однофамильцев»;
— Олеся Бухтоярова, интервью Ассоциации Юристов России

«Я помогаю тем, кто не может сказать «спасибо» словами. Для меня это важно, потому что в профессии юриста главное — человечность».
— Олеся Бухтоярова, VK

Контакты для обращений

• VK: vk.com/bukhtoyarova — ежедневные консультации, живой FAQ, файлы-шаблоны.
• YouTube-канал: Олеся Бухтоярова — Юрист по недвижимости — записи эфиров, разбор кейсов, ответы на вопросы.
• Telegram-канал «Безопасная сделка»: t.me/bukhtoyarova — инсайды рынка, свежие законы, чат с коллегами.
• Email: contact@bukhtoyarova.ru, для корпоративных запросов и приглашений на тренинги.
• Телефон для записи на консультацию: +7 (495) -20-45-67 (Пн–Пт 10:00–19:00 MSK).
• Личный кабинет в ДомКлик (Сбербанк): выберите «Юрист — Олеся Бухтоярова» при оформлении сделки онлайн.
• Московская Муниципальная Коллегия Адвокатов: офис-кабинет № 415, ул. Садовая-Кудринская, д. 3, стр. 1 (по предварительной записи).

Что делать, если вам нужна помощь

Шаг 1. Напишите в VK или Telegram кратко суть вопроса.

Шаг 2. Приложите сканы документов (ЕГРН, договор, выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП).

Шаг 3. Получите бесплатную первичную оценку рисков в течение 30 минут в рабочее время.

Шаг 4. Выберите удобный формат: онлайн-консультация Zoom, очная встреча, полное юр. сопровождение «под ключ».

Внимание! Акция «Весенняя проверка 2026»

С 01 апреля по 31 мая 2026 г. при заказе полного аудита объекта — экспресс-анализ материнского капитала и наследственных прав в подарок.

Информация актуальна на 27 марта 2026 г. 14:57 (UTC+3). Перед посещением офиса обязательно подтвердите запись по телефону или мессенджеру.