Актуальность темы

В 2025 году строительная отрасль остаётся одной из самых регулируемых и рисковых для юридических споров. Практика студента-юриста именно в строительной компании позволяет наглядно увидеть применение земельного, градостроительного, договорного, корпоративного и трудового права, а также научиться оперативно решать казусы, связанные с Федеральными законами № 214-ФЗ, 384-ФЗ и новыми санкционными ограничениями 2025 года.

Цели и задачи практики

1. Цель: закрепление теоретических знаний и формирование практических навыков юриста в условиях реального строительного бизнеса.
2. Задачи:
   • ознакомление с учредительными документами, структурой и внутренними регламентами строительной компании;
   • участие в разработке и экспертизе договоров подряда, поставки и долевого участия;
   • анализ претензионной и судебной работы по взысканию дебиторской задолженности;
   • оценка рисков нарушения 214-ФЗ при продаже недвижимости по ДДУ.

Период и база практики

База: ООО «СтройИнвест-СПб» (Санкт-Петербург, ул. Мебельная, 18, офис 501)
Сроки: – (8 недель, 40 часов в неделю)

Структура отчёта

Титульный лист

• ФИО студента, группа, кафедра, руководитель от вуза.
• Наименование строительной компании-принимающей стороны.
• Оттиск печати и подписи руководителя практики от организации.

Оглавление

Автоматически генерируется в Word с гиперссылками на разделы.

Краткий обзор рынка недвижимости СЗФО 2025 г., изменения законодательства (ПП РФ № 2147 от ), значение практики для будущего юриста-строителя.

Основная часть

Общая характеристика предприятия

ООО «СтройИнвест-СПб» основано в 2010 г., Основной вид деятельности — 41.20.1 «Строительство жилых домов». Штат 248 человек, юридический отдел — 5 сотрудников;

Должностные обязанности практиканта

• Анализ типовых договоров подряда (форма № 11-С).
• Подготовка правовых заключений по вопросам земельных отношений (секция 14.31 Ленобласти).
• Проверка документации на соответствие 214-ФЗ (эскроу-счета, гарантийные письма банков).
• Ведение реестра претензий застройщиков и дольщиков (Excel-макрос «Claims2025»).

Выполненные задания и практические кейсы

1. Кейс № 1: Досудебное урегулирование просрочки сдачи объекта «Квартал Европейский 2.3».
   Результат: мировое соглашение на 4,2 млн руб. без судебных издержек.
2. Кейс № 2: Проверка договора поставки арматуры на предмет санкционных рисков (поставщик ООО «МеталлКонтинент»).
   Результат: заменён поставщик, экономия 5 % (1,8 млн руб.).
3. Кейс № 3: Разработка локального акта «Порядок информирования дольщиков о ходе строительства».
   Результат: аккредитовано Минстрой РФ, внедрён с .

Практика показала высокую востребованность узких правовых компетенций в сфере долевого строительства. Всего рассмотрено 38 договоров, подготовлено 14 правовых заключений, участие в 3 судебных заседаниях. Сформированы навыки работы в АС «Право.ru», «КонсультантПлюс», «1С:Документооборот». Рекомендовано усилить блок по обязательному страхованию гражданской ответственности за вред (ФЗ-175).

Приложения

• Приложение А — Договор подряда (форма № 11-С) с правками.
• Приложение Б — Реестр претензий (фрагмент).
• Приложение В — Отзыв руководителя практики от предприятия (скан).

Образец заключения руководителя практики от организации

ОТЗЫВ
Студент Иванов И.И. проходил практику с 16.01 по г. в юридическом отделе ООО «СтройИнвест-СПб». За время практики показал высокий уровень ответственности, быстро освоил корпоративную систему электронного документооборота, внёс конструктивные предложения по актуализации регламента работы с дольщиками. Особо отмечу грамотную подготовку правовых заключений по рискам ФЗ-214. Рекомендую оценить работу студента на «отлично».

Подпись, ФИО, должность руководителя, печать компании

Дневник практики (фрагмент)

Контакты для обращений и помощи в написании отчёта

• Кафедра гражданского права и процесса СПбГУП
  E-mail: civil@spbgup.ru
  Тел.: +7 (812) -05-12-34
  Адрес: 191023, Санкт-Петербург, ул. Ломоносова, д. 9, ауд. 412
• Отдел практик и стажировок ООО «СтройИнвест-СПб»
  Контактное лицо: Наталья Анатольевна Кузнецова, начальник юридического отдела
  E-mail: praktika@stroyinvest-spb.ru
  Тел.: +7 (812) -40-55-22 (доб. 501)
• Компания DiplomTime, заказ уникального отчёта
  Сайт: https://diplomtime.ru
  Тел.: ###-###-#### (круглосуточно)
  Telegram-бот: @DiplomTimeBot
• Бесплатные шаблоны и консультации HomeWork
  Чат-бот VK: https://vk.me/homework2025
  E-mail: help@homework.ru

Чек-лист проверки перед сдачей

• ✅ Титульный лист оформлен по ГОСТ 7.32-2017.
• ✅ Объём основной части 25–30 страниц (шрифт Times New Roman, 14 пт, 1,5 интервал).
• ✅ Подписи руководителей от вуза и предприятия + печати.
• ✅ Уникальность > 70 % (проверка через «Антиплагиат.ВУЗ»).
• ✅ Дневник практики заполнен на 100 % дней.
• ✅ Электронная версия PDF + оригинал Word на почту кафедры.

Важно: срок сдачи отчёта в деканат — не позднее . При предоставлении оригинала отзыва работодателя действует дополнительный бонус балл к зачёту!