Дата актуализации: 27 марта 2026

Расторжение брака всегда сопряжено с массой вопросов, главным из которых становится раздел имущества․ Обычно супруги думают, что без адвоката не обойтись, но на деле большинство ситуаций можно решить самостоятельно, если точно знать алгоритм и подготовить документы грамотно․ Ниже ‒ подробная инструкция, шаблоны заявлений и контакты органов, куда подавать документы․

Когда вы можете обойтись без юриста

Подходит самостоятельное оформление, если:

• в браке нажито только недвижимое имущество без обременений;
• есть полное согласие обоих супругов о долях и составе объектов;
• нет споров о долгах и алиментах;
• имеется вся первичная документация: ЕГРН, выписки, договоры купли-продажи, ДДУ, ПТС, чеки․

Особые случаи, требующие юриста:

• дележ бизнеса, долей в ООО, ценных бумаг;
• судебные споры из-за долгов или признания права собственности;
• наличие детей-инвалидов, иждивенцев;
• раздел имущества с иностранцами или объектами за границей․

Пошаговый алгоритм раздела без участия адвоката

Шаг 1․ Составляем перечень имущества

Создайте таблицу Excel/Google Sheets с колонками:

1. №
2. Наименование (квартира, машина, дача, гараж)
3. Дата приобретения
4. Форма собственности (долевая, совместная)
5. Кадастровый номер / VIN / номер ПТС
6. Ориентировочная рыночная стоимость

Шаг 2․ Договариваемся о долях

Общее правило: 50/50․ Можно отступить: кто-то забирает квартиру, кто-то, машину и дачу․ Главное — фиксируем письменное соглашение․

Шаг 3․ Нотариальное соглашение или суд?

• Нотариус — если обе стороны согласны, документы готовы, нужно только заверить․ Стоимость ≈ 3 000–6 000 ₽ (зависит от региона)․
• Мировой суд — если один из супругов не идёт на контакт или отказывается подписывать соглашение․ Подаётся исковое заявление о разделе имущества․

Шаг 4․ Подаём документы

Список для нотариуса:

• паспорта обеих сторон;
• свидетельство о браке + свидетельство о расторжении;
• выписка ЕГРН/ГКН на каждый объект;
• оценка рыночной стоимости (если требуется);
• три экземпляра Соглашения о разделе имущества (шаблон ниже)․

Шаблон «Соглашения о разделе имущества»

СОГЛАШЕНИЕ
о разделе имущества супругов

г․ Москва
«27» марта 2026 г․
Мы, нижеподписавшиеся:
Иванов Иван Иванович, паспорт 45 00 123456, выдан , прож․: ․․․
Иванова Мария Петровна, паспорт 45 00 654321, выдан , прож․: ․․․

Состоявшие в браке с «05» июня 2010 г․, расторгнутом «15» января 2026 г․ решением ЗАГСа № ․․․, договорились:

Квартира по адресу: г․ Москва, ул․ Ленина, д․ 10, кв․ 5 (кадастровый № 77:01:0004010:12345) переходит в собственность Иванова И․И․
Автомобиль Toyota Camry, VIN XXXXXXXXXXXXXXXX, переходит в собственность Ивановой М․П․
Дача в СНТ «Заречье-2», участок 15, площадь 800 м², делится поровну: Иванов И․И․ получает 400 м² (северная часть), Иванова М․П․, 400 м² (южная часть)․
Денежные средства на счетах № ;․․ в банке «Тинькофф» делятся поровну․
Долгов и залогов нет․
Претензий друг к другу не имеем․
Подписи:
__________ __________
Иванов И․И․ Иванова М․П․

Примечание: текст подаётся нотариусу в трёх экземплярах․ После заверения каждый супруг получает свой экземпляр, третий, остаётся у нотариуса․

Как подать в суд «без юриста»

Следуйте чёткой последовательности:

1. Определите подсудность․ Иск подаётся по месту жительства ответчика или нахождения имущества (ст․ 28, 131 ГПК РФ)․
2. Подготовьте пакет:
   • исковое заявление (2 экз․);
   • копии паспортов;
   • копия свидетельства о браке/разводе;
   • выписки ЕГРН/ГКН;
   • квитанция об оплате госпошлины 600 ₽ (по цене иска до 100 000 ₽) или 0,5 % сверх суммы, но не более 60 000 ₽․
3. Подаём онлайн через мой-арбитр․рф или лично в канцелярию мирового судьи․
4. Ждём повестку (обычно 15–30 дней)․ Суд предложит примирительную процедуру — можно заключить мировое соглашение прямо в зале․

Оценка имущества без оценщика

Чтобы избежать лишних расходов, используйте:

• Росреестр-онлайн: rosreestr․gov․ru → «Справочная информация по объектам» → кадастровая стоимость․
• Аналоговые объявления на ЦИАН, Авито, Домклик․
• Калькулятор оценки автомобиля на сайтах avtocod;ru или carprice․ru․

Подводные камни и как их избежать

Контакты и полезные ссылки для самостоятельного раздела

• Федеральная нотариальная палата:
  • Сайт: https://notariat․ru
  • Горячая линия: 8 (800) -00-55-07
• Госуслуги (подача электронных заявлений):
  • Сайт: https://www․gosuslugi․ru
  • Телефон: 8 (800) -00-70-10
• Росреестр (получение ЕГРН):
  • Сайт: https://rosreestr․gov․ru
  • Телефон: 8 (800) -00-34-34
• Мой арбитр (подача иска онлайн):
  • Сайт: https://мой-арбитр․рф
  • Техподдержка: my-arbitr@depart․court․ru
• Бесплатные консультации при разводе (Москва):
  • Московское бюро правовой помощи: +7 (495) -87-00-00
  • Адрес: ул․ Садовая-Кудринская, д․ 14, стр․ 1
• Бесплатные консультации при разводе (Санкт-Петербург):
  • Центр правовой помощи «Айлант»: +7 (812) -49-40-40
  • Адрес: ул․ Чайковского, д․ 62, офис 301

Чек-лист перед визитом к нотариусу

Скачайте и заполните соглашение по шаблону выше

Распечатайте 3 экземпляра

Проверьте сроки действия паспортов

Закажите выписки ЕГРН онлайн (срок 1–3 дня)

Оплатите госпошлину нотариуса (≈ 3 000–6 000 ₽) через СБП или на месте

Раздел имущества без юриста возможен в 90 % стандартных ситуаций․ Главное — чётко договориться с супругом(-ой), собрать выписки и использовать готовые шаблоны․ При возникновении даже малейших сомнений воспользуйтесь бесплатной консультацией регионального центра правовой помощи․

Помните: если возникают споры о долгах, бизнесе или долях в иностранной недвижимости — лучше всё-таки привлечь профильного адвоката․