Содержание:
- Зачем нужен юрист по недвижимости в Шахтах
- Полный перечень юридических услуг
- Цены и способы оплаты
- Контакты проверенных юристов и адвокатов
- Чек-лист перед сделкой
Зачем нужен юрист по недвижимости в Шахтах
Покупка, продажа, дарение или наследование недвижимости в Шахтах всегда сопровождается рисками:
- обременения (аресты, залоги, долги ЖКХ);
- мошенничество с подделкой документов;
- споры между собственниками (в т․ч․ бывшими супругами);
- ошибки в ЕГРН, влекущие отказ в регистрации․
Опытный юрист по недвижимости решает эти задачи до подписания договора, в отличие от риелтора, который заинтересован «просто продать»․
Полный перечень юридических услуг
Проверка объекта и собственников
- выписка из ЕГРН;
- анализ истории переходов прав за 10–20 лет;
- проверка на долги по ЖКХ, капремонту, налогам;
- опрос соседей при подозрении на «серые» перепланировки․
Подготовка договоров
- купля-продажа, дарение, рента, переуступка долей;
- ипотечные и задаточные соглашения;
- договоры долевого участия (ДДУ) с застройщиками Ростовской области․
Регистрация в Росреестре
- электронная подача через МФЦ (ул; Советская, 143);
- сопровождение личного присутствия с момента подачи до получения выписки;
- дистанционное сопровождение при покупке «на удалёнке» (доверенность через нотариуса)․
Судебные споры
- признание права собственности по «долгострою»;
- выселение бывших супругов или родственников;
- споры с УК и ТСЖ о перерасчёте коммунальных платежей;
- банкротство застройщика и включение требований в реестр кредиторов․
Цены и способы оплаты
Цены в Шахтах ниже московских в среднем на 30–40 %․ Примерный прайс-лист:
| Услуга | Цена, ₽ |
|---|---|
| Устная консультация (30 минут) | 0 (бесплатно при заказе пакета) |
| Экспресс-проверка квартиры | 2 000 – 3 500 |
| Составление договора купли-продажи | 5 000 – 8 000 |
| Полное сопровождение сделки «под ключ» | 15 000 – 25 000 |
| Судебное представительство (1 инстанция) | от 25 000 |
Оплата возможна наличными, картой, СБП, в рассрочку до 6 мес․
Контакты проверенных юристов и адвокатов
Юридическое бюро «Партнер»
- Адрес: г․ Шахты, переулок Шишкина, 162, офис 234 (ОДЦ «Город будущего»)
- Телефон: 8 (928) -72-95-22
- WhatsApp/Telegram: +7 -28 172-95-22
- Email: partner․shakhty@yandex․ru
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 10:00–15:00
Адвокат Колосова Елена
- Адрес: ул․ Советская, 143, офис 12
- Телефон: 8 (928) -72-95-22
- Специализация: банкротство застройщиков, оспаривание сделок
- Онлайн-консультация: доступна через Zoom, Google Meet
Ростовская юридическая компания
- Адрес: ул․ Советская, 153, 2-й этаж
- Телефон: 8 (863) -25-12-34
- Экстренная линия (24/7): 8 (928) -11-11-11
Бесплатная «горячая линия»
Если нужен срочный совет, звоните на федеральный номер:
8 (800) -50-83-27 (звонок бесплатный с городских и мобильных)
Чек-лист перед сделкой
- Проверьте паспорт продавца и сверьте Ф․ И․ О․ с ЕГРН․
- Убедитесь, что в квартире нет прописанных несовершеннолетних․
- Закажите выписку об отсутствии долгов за 3 рабочих дня до подписания․
- Подготовьте два экземпляра договора с подписями сторон․
- Договоритесь о безопасном расчёте через банковскую ячейку или аккредитив․
Сохраните себе эту страницу или поделитесь с друзьями: всегда полезно иметь под рукой проверенные контакты юриста по недвижимости в Шахтах․