Основные цены на юридическое составление договора
- Минимальная стоимость: от 5 000 руб․ (базовое сопровождение без проверок)
- Стандартный пакет: от 10 000 руб․ (анализ документов + договор)
- Комплексное сопровождение: от 15 000 руб․ (проверка «чистоты» объекта, подготовка договора, регистрация)
- Срочное оформление (до 3 дней): +30–50 % к базовой цене
Что входит в стоимость
- Юридическая проверка земельного участка и дома – от 3 500 руб․
Выявление обременений, розыск «проблемных» объектов в ЕГРН, анализ кадастровых ошибок․ - Составление договора купли-продажи – от 5 000 руб․
Подготовка индивидуального договора с учётом специфики сделки: условия оплаты, сроки передачи, ответственность сторон․ - Консультация по налогообложению – устная 30 минут за 5 000 руб․
Расчёт НДФЛ, подготовка 3-НДФЛ, оптимизация налога при продаже имущества․ - Подготовка пакета для Росреестра – входит в комплекс 15 000 руб․
Заполнение заявлений, нотариальные формы (при необходимости), контроль регистрации․
Дополнительные расходы
| Услуга | Стоимость | Комментарий |
|---|---|---|
| Нотариальное удостоверение сделки | 0,5 % от цены объекта, но не менее 3 000 руб․ и не более 20 000 руб․ | ОБЯЗАТЕЛЬНО, если доля в праве общей долевой собственности продаётся постороннему лицу․ Для родственников – фиксированный тариф 3 000 руб․ до 10 млн руб․ |
| Экспертиза технической документации | от 8 500 руб․ | Экспресс-проверка планово-кадастровых документов и разрешений на дом․ |
| Страховка титула (опционально) | 0,3–1 % от стоимости объекта | Защита от потери права собственности из-за судебных споров․ |
Где заказать юридическое сопровождение
Онлайн-сервисы и юридические фирмы
- Юридический центр «Земля и Дом»
Тел․: +7 (495) -23-45-67
E-mail: info@zemdom․ru
Сайт: zemdom․ru/uslugi/kuplia-prodazha - Компания «ДомКлик» (Сбербанк)
Тел․: 8 (800) -55-55-55
Сайт: domclick․ru
Региональные нотариальные палаты
Нотариусы оформляют договор и регистрируют сделку через МФЦ или Росреестр․
- Московская городская нотариальная палата
Адрес: г․ Москва, ул․ Садовая-Черногрязская, 2/6с1
Тел․: +7 (495) -20-07-77
Сайт: mgp․ru - Санкт-Петербургская нотариальная палата
Адрес: г․ Санкт-Петербург, наб․ Крюкова канала, 15
Тел․: +7 (812) -27-40-60
Сайт: spb-notariat․ru
Росреестр и МФЦ
После подписания договора заявление в Росреестр можно подать через любой Многофункциональный центр․
- Госуслуги – онлайн-запись в МФЦ: gosuslugi․ru
- ФНС – консультация по налогам 3-НДФЛ: nalog․gov․ru
Советы по экономии
- Если участок и дом зарегистрированы на одного собственника, используйте сервис «Сделка без нотариуса» – экономия до 20 000 руб․
- Сравните пакеты: некоторые юридические компании включают нотариуса в свою цену․
- Оформляйте электронную регистрацию через Росреестр онлайн – госпошлина фиксированная 2 000 руб․ вместо 2 500 руб․ при личном визите․
Контакты для уточнения цен и записи
Единый юридический сервис «ЮристОнлайн»
Тел․: 8 (800) -00-35-35 (круглосуточно)
WhatsApp: +7 (925) -23-45-67
Email: help@urist-onlain․ru
Бесплатная горячая линия Росреестра
Тел․: 8 (800) -00-34-34
Все цены указаны на и могут меняться в зависимости от региона и сложности объекта․ Перед подписанием договора запрашивайте индивидуальный расчёт․