Цена защиты вашей сделки может колебаться от 2 600 ₽ до 100 000 ₽ в зависимости от объёма проверок, способа оплаты и региона. Ниже приведён полный разбор расценок, рисков и контактов, по которым можно получить точный расчёт под вашу квартиру.
Что входит в понятие «юридическое сопровождение»
- Проверка правоустанавливающих документов на объект и его собственников.
- Анализ истории переходов прав и отсутствия обременений.
- Составление и согласование договора купли-продажи (ДКП).
- Контроль безопасных расчётов (депозитная ячейка, «ДомКлик», эскроу).
- Подача пакета документов в Росреестр и получение нового ЕГРН;
- Защита интересов в суде в течение 15 лет при оспаривании сделки (условие ряда компаний).
Актуальные цены на март 2026
Онлайн-сервисы и Сбер «ДомКлик»
Сбербанк предлагает пакет «под ключ» без ипотеки. Стоимость формируется индивидуально, но начинается от 15 000 ₽ и доходит до 30 000 ₽ за квартиру на вторичном рынке.
Крупные юридические агентства Москвы
| Компания | Цена, ₽ | Что включено |
|---|---|---|
| РосКо | от 25 000 | Полное сопровождение + регистрация |
| Объединённые юристы | от 50 000 | Проверка 15 лет назад + судебная защита 15 лет |
| Лигал Мил | от 30 000 | ДКП, регистрация, сопровождение расчётов |
| Базальт | 25 000 | Предварительный договор + основной ДКП |
Санкт-Петербург и Ленобласть
- ЮК «ТЫ ПРАВ»: от 69 900 ₽ — комплекс для вторички/новостроек.
- ООО «Силкин и партнёры»: 3–6 % от стоимости объекта, минимум 50 000 ₽.
- Местные юристы на Profi.ru: 15 000–30 000 ₽ за стандартный комплект.
Фриланс-площадки и малые фирмы
На YouDo и Profi.ru можно найти специалиста за 2 600–5 000 ₽ на проверку документов, но без гарантий и регистрации.
Факторы, которые влияют на цену
- Тип недвижимости: новостройка дешевле, вторичка дороже.
- Количество собственников и обременений: чем больше долей, тем выше сложность.
- Способ расчёта: эскроу и банковские ячейки требуют дополнительной работы.
- Срочность: экспресс-подготовка документов дороже на 20–30 %.
- Регион: Москва и СПб примерно на 15 % выше регионов.
Контакты для точного расчёта и записи
Сбер «ДомКлик» (без ипотеки)
Тел.: ###-###-####
Сайт: domclick.ru
РосКо (Москва)
Тел.: ###-###-####
E-mail: info@rosco.su
Сайт: rosco.su
Объединённые юристы (Москва и МО)
Тел.: ###-###-####
WhatsApp: +7 -15 000-00-00
Сайт: ou-law.ru
ЮК «ТЫ ПРАВ» (Санкт-Петербург)
Тел.: ###-###-####
E-mail: info@typrav.ru
Адрес: ул. Марата, 14, офис 401
Profi;ru (поиск юриста онлайн)
Сайт: profi.ru/uslugi/yuricheskoe-soprovozhdenie-sdelok-s-nedvizhimostyu
Как сэкономить без потери качества
- Выбирайте готовые пакеты «под ключ», они дешевле разовых услуг.
- Используйте онлайн-заявки: компании дают скидку 5–10 % при удалённом оформлении.
- Сравнивайте не менее 3 предложений на Profi.ru и YouDo.
- Объединяйте услуги: проверка + ДКП + регистрация в одном месте дешевле, чем по частям.
Основные риски при отказе от юриста
Без юридического сопровождения вы можете столкнуться с:
- недействительной сделкой из-за поддельных документов;
- арестом квартиры после покупки из-за долгов продавца;
- потерей аванса при расторжении договора;
- ошибками в ЕГРН, которые придётся исправлять в суде.
Для типовой квартиры в Москве или Санкт-Петербурге рекомендуется резервировать 30 000–50 000 ₽. При покупке элитного жилья или сложных долей стоимость может достигать 100 000 ₽. В регионах цены начинаются от 15 000 ₽.
Очень важно: цены могут меняться каждый месяц. Перед сделкой уточняйте актуальные расценки по контактам выше и обязательно заключайте договор с фиксированной калькуляцией.