Дата актуализации:
Ниже вы найдёте полный путеводитель по онлайн-тестам‚ которые помогут проверить знания о рынке недвижимости и правах собственности. Мы собрали 15 ключевых тем‚ формат проверки‚ пояснения к ответам и контакты для получения помощи.
Зачем проходить тест?
- Студентам юрфаков — репетиция перед экзаменами и зачётами.
- Молодым юристам — проверка готовности к практике по сделкам с недвижимостью.
- Практикующим специалистам — отслеживание последних изменений законодательства и судебной практики.
15 тем‚ которые охватывает тест
- Виды объектов недвижимости: жилые и нежилые помещения‚ земельные участки‚ объекты незавершённого строительства.
- Этапы сделки купли-продажи: проверка правоустанавливающих документов‚ предварительный договор‚ передача денег‚ оформление перехода права.
- Договорные конструкции: предварительный договор‚ основной договор купли-продажи‚ уступка прав требования (цессия)‚ договор участия в долевом строительстве.
- Регистрация в ЕГРН: подача заявления через МФЦ или Росреестр‚ сроки (7–9 рабочих дней)‚ формы записи и выписки.
- Оценка и налогообложение: рыночная и кадастровая стоимость‚ НДФЛ при продаже‚ имущественный вычет‚ транспортные налоги на объекты коммерческой недвижимости.
- Ипотека: ипотечный договор‚ залоговая запись‚ досрочное погашение‚ обременение и снятие обременения.
- Аренда: договор аренды и безвозмездного пользования‚ обязательная регистрация договоров > 1 года‚ права и обязанности сторон.
- Сервитуты: публичный и частный сервитут‚ установление через суд‚ прекращение.
- Капитальный ремонт: фонд капремонта‚ обязательные взносы собственников‚ программы расселения аварийного жилья.
- Кадастровый учёт: постановка на учёт впервые‚ межевание‚ технический план‚ кадастровый паспорт.
- Работа посредников: риэлторские договоры‚ комиссия агентства‚ ответственность за достоверность сведений.
- Доли и совместная собственность: преимущественное право покупки‚ раздел имущества‚ выдел доли.
- Наследование недвижимости: оформление по закону и завещанию‚ нотариальные действия‚ вступление в наследство‚ шестимесячный срок.
- Споры и судебная практика: признание права собственности‚ оспаривание кадастровой стоимости‚ выселение‚ самовольные постройки.
- Актуальные изменения 2025–2026: новые правила регистрации долей в новостройках‚ переход на электронные выписки ЕГРН‚ обновления в налоговом кодексе.
Формат онлайн-теста
Количество вопросов: 15
Типы заданий: выбор одного/нескольких вариантов‚ на соответствие‚ краткий развёрнутый ответ.
Результаты: моментальный балл‚ разбор ошибок‚ возможность скачать все вопросы и ответы PDF-файлом.
Пример вопроса с пояснением
Вопрос: Какой срок регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи установлен законом?
- А) - рабочих дня
- Б) - рабочих дней
- В) -0 календарных дней
- Г) -0 календарных дней
Правильный ответ: Б) - рабочих дней — согласно ст. 16 Федерального закона 218-ФЗ.
Пояснение: В ЕГРН регистрация проводится не позднее 7 рабочих дней с даты приёма документов при подаче через МФЦ или Росреестр в электронном виде.
Как пройти тест бесплатно
- Перейдите на сайт раздела «Тесты для юристов» по ссылке: tests.legal-realty.ru.
- Выберите категорию «Недвижимость и сделки».
- Нажмите «Начать тест» — регистрация не требуется.
- По завершении скачайте PDF с вопросами и подробными комментариями.
Контакты для обращений
- Техническая поддержка тестов:
- E-mail: support@legal-realty.ru
- Телеграм-бот: @LegalRealtyBot
- Юридическая консультация по недвижимости:
- Телефон: +7 (495) -23-45-67 (пн–пт 09:00–19:00 МСК)
- Онлайн-чат на сайте: legal-realty.ru/chat
- Партнёрство и вопросы о сотрудничестве:
- E-mail: partner@legal-realty.ru
Советы по подготовке
1. Повторите основы ЖК РФ‚ Закона 218-ФЗ‚ ГК РФ (разделы 7 и 17).
2. Решите пробный тест дважды — первый раз «наугад»‚ второй — после изучения разборов ошибок.
3. Регулярно читайте обзоры изменений в нашей рассылке: Подписаться на обновления.
Пройдите тест уже сегодня и узнайте‚ готовы ли вы к вызовам юриста по недвижимости!