Василий Малышев — российский специалист в области ипотечного права и финансового реструктурирования. За последние десять лет он сосредоточился на помощи заёмщикам, столкнувшимся с риском утраты жилья из-за неплатежей по ипотеке. Работая как индивидуально, так и в партнёрстве с рядом российских коллег и зарубежных экспертов, Василий формирует практику, сочетающую российское правовое поле и лучшие западные наработки (опыт американских loan-modification attorneys).
Ключевые услуги
- Реструктуризация ипотеки. Анализ действующего договора, сбор доказательств временной неспособности платить, подача заявления банку, подготовка hardship letter и ведение переговоров.
- Остановка продажи на торгах. Внесение изменений в реестр залогов, подача судебных ходатайств, обжалование действий коллекторов.
- Защита от «вторичных» долгов. Списание пени, штрафов, неустоек, снижение процентной ставки вплоть до ключевой ставки ЦБ.
- Банкротство физлица. Применение процедуры реструктуризации долгов гражданина (ст. 213.4 АПК РФ) для списания остатка после продажи залогового имущества.
- Развод и ипотечные споры. Раздел обязательств при разводе, перевод долга на одного из супругов, выдел доли в натуре.
Особенности подхода Василия Малышева
Аудит документов банка
Первым шагом всегда идёт юридическая проверка всех документов, подписанных при получении кредита: договор ипотеки, генеральные условия, график платежей, страховые полисы. Часто в них встречаются скрытые комиссии, завышенные ставки или недействительные положения, что даёт дополнительные рычаги для переговоров.
«Гибридные» переговоры
Василий сочетает переговорную тактику американских loan-modification attorneys (фокус на долгосрочном снижении платежа) с российской практикой судебных споров. Это позволяет одновременно вести досудебное урегулирование и готовить судебную защиту.
Персональный hardship-кейс
Даже если у клиента есть формальные основания (сокращение, болезнь, потеря созаёмщика), Василий помогает оформить это в виде аналитического досье, которое убедительно выглядит перед кредитным комитетом банка.
Пошаговая схема работы
- Бесплатная консультация (30 минут по Zoom или в офисе). Вы рассказываете о просрочке, размере долга, доходах, семейных обстоятельствах.
- Анализ: изучение документов, расчёт реальной переплаты, выявление незаконных комиссий.
- Подготовка пакета документов для банка: заявление о реструктуризации, финансовая отчётность, hardship letter, копии решений суда (если дело уже в суде).
- Переговоры: личные встречи или переписка с уполномоченными представителями банка, участие в кредитном комитете;
- Контроль исполнения: проверка нового графика платежей, корректировка процентной ставки, контроль внесения изменений в ЕГРН.
Контакты для обращений
- Телефон (бесплатно по РФ): ###-###-####
- WhatsApp / Telegram: ###-###-####
- E-mail: info@malysh-law.ru
- Офис в Москве: БЦ «Северная Башня», 17-й этаж, офис 1712, Краснопресненская наб., 12
- Офис в Санкт-Петербурге: ул. Большая Морская, д. 18, офис 306 (вход с Б. Морской, 16)
- Онлайн-запись: malysh-law.ru/appointment (календарь доступен 24/7)
- Экстренная горячая линия при угрозе торгов: ###-###-#### (ежедневно 08:00–22:00)
Дополнительные каналы
- Telegram-канал «Ипотечный щит» — ежедневные советы, разбор свежих судебных решений: t.me/malysh_shield
- YouTube — видеолекции и прямые эфиры: youtube.com/c/VasilyMalyshLaw
- ВКонтакте — сообщество клиентов и быстрый ответ администратора: vk.com/malyshlaw
Полезные советы до обращения
Соберите документы заранее:
- Кредитный договор и все дополнительные соглашения;
- Выписка по счёту за последние 12 месяцев;
- Справка о доходах (2-НДФЛ или ИП-декларация);
- Медицинские справки, если причина просрочки — болезнь.
Не откладывайте обращение: чем раньше вы начнёте переговоры, тем больше шансов получить реструктуризацию без суда и торгов.
Используйте мессенджеры: в первые 30 минут после звонка вы можете отправить сканы документов в WhatsApp или Telegram — это ускорит первичный анализ до личной встречи.