Важно! Любая сделка с недвижимостью, транспортом или другими ценными активами требует грамотного юридического оформления. Правильно составленный договор купли-продажи (ДКП), это залог безопасности и юридической чистоты сделки.

Что включают юридические услуги по составлению ДКП

Юридический анализ объекта сделки

• Проверка правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, технический паспорт и прочее).
• Выявление обременений: аресты, залоги, долговые обязательства, судебные споры.
• Верификация личности продавца/покупателя: наличие право- и дееспособности, отсутствие запрета на совершение сделок.

Подготовка и согласование договора

1. Фиксация предмета сделки: точное описание объекта (адрес, кадастровый/ VIN-номер, площадь, год постройки/выпуска).
2. Условия цены и порядка расчётов: сумма, валюта, порядок платежей (аванс, задаток, полный расчёт).
3. Сроки и порядок передачи имущества, акт приёма-передачи.
4. Ответственность сторон за просрочку или неисполнение обязательств.
5. Дополнительные условия: кто оплачивает нотариальное удостоверение, государственную пошлину, страховку и т.д.

Сопровождение на всех этапах сделки

• Предварительное консультирование: разъяснение налоговых последствий, подбор наиболее выгодной схемы расчётов, схема «безопасный расчёт» через депозит нотариуса или банковскую ячейку.
• Участие при подписании: проверка подлинности документов, контроль правильности заполнения, присутствие при нотариальном удостоверении (при необходимости).
• Регистрация перехода права собственности: подача заявления в Росреестр, МФЦ, ГИБДД (для транспорта), получение свежих выписк/ПТС.

Какие объекты мы оформляем

• Недвижимость: квартиры, комнаты, дома, земельные участки, гаражи, коммерческие помещения.
• Транспорт: автомобили (включая электромобили и прицепы), мотоциклы, водный и авиационный транспорт.
• Движимое имущество: оборудование, техника, товарные запасы, доли в уставном капитале ООО.

Цены и сроки

Минимальная стоимость составления типового договора купли-продажи — от 5 000 руб.
Окончательная цена зависит от:

• сложности объекта (наличие залогов, обременений, долей);
• необходимости нотариального удостоверения;
• дополнительных услуг (экспертиза, проверка истории собственности, сопровождение при регистрации).

Средний срок подготовки документов — 1–2 рабочих дня, полное сопровождение сделки — до 5 дней.

Риски при самостоятельном оформлении

• Недействительность сделки из-за ошибок в договоре или неполного пакета документов.
• Потеря денег при мошенничестве или «двойной продаже».
• Проблемы с регистрацией в Росреестре/ГИБДД из-за несоответствий в технических документах.
• Налоговые штрафы при неправильном указании стоимости или нарушении сроков декларирования доходов.

Контакты для обращений

Юридическая компания «ЛексПрофи»

• Телефон: +7 (495) -23-45-67 (многоканальный)
• WhatsApp/Telegram: +7 (916) -23-45-67
• Электронная почта: info@lexprofi.ru
• Офис в Москве: ул. Льва Толстого, д. 16, офис 412 (м. Парк Культуры)
• Офис в Санкт-Петербурге: Невский пр-кт, д. 30, БЦ «Континент», офис 504 (м. Адмиралтейская)
• Время работы: пн–пт 09:00–19:00, сб 10:00–17:00 (по предварительной записи)

Онлайн-консультация 24/7

Заполните форму на сайте lexprofi.ru/dkp и получите бесплатный первичный анализ вашей ситуации в течение 30 минут.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Очень важно помнить: доверьте сложные юридические вопросы профессионалам — это сэкономит ваше время, деньги и нервы.