Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

С 01 января 2025 года в Московской области полностью переведён приём заявлений на получение разрешения на строительство (РС) в электронную форму через единый портал государственных и муниципальных услуг uslugi.mosreg.ru. Ниже — подробная инструкция и перечень контактов, куда можно обратиться за юридической помощью и разъяснениями.

Что такое разрешение на строительство (РС)

Разрешение на строительство (РС) — это официальный документ, выдаваемый органами государственной власти субъекта РФ, разрешающий начать строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объекта капитального строительства.

Основания для получения РС

Разрешённое использование земельного участка, подтверждённое выпиской ЕГРН;
Проектная документация, прошедшая экспертизу;
Положительное заключение государственной экспертизы;
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
Технические условия на подключение к инженерным сетям.

Пошаговая процедура получения РС через портал госуслуг

Авторизация на портале

Перейдите на uslugi.mosreg.ru и войдите через ЕСИА (Госуслуги).
Выбор услуги

Найдите раздел: «Строительство» → «Разрешение на строительство».
Заполнение заявления
- Укажите кадастровый номер участка;
- Загрузите комплект документов (PDF/JPEG, не более 10 МБ каждый файл);
- Оплатите госпошлину онлайн (2 000 ₽ для физлиц, 5 000 ₽ для юрлиц).
Отслеживание статуса

В личном кабинете будет отображаться статус: «Принято», «На экспертизе», «Одобрено» или «Отказано».
Получение документа

После положительного решения РС приходит в электронном виде (PDF с усиленной квалифицированной электронной подписью) и дублируется в личный кабинет.

Список необходимых документов

№	Документ	Кто выдаёт	Формат
1	Выписка ЕГРН	Росреестр	PDF, не старше 30 дней
2	Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)	Комитет архитектуры и градостроительства МО	PDF
3	Проектная документация (ПД)	Проектная организация	PDF (по разделам)
4	ФАУ «Главгосэкспертиза»	PDF
5	Технические условия (ТУ)	Региональные сетевые компании	PDF

Сроки и стоимость

Максимальный срок рассмотрения: 10 рабочих дней (с момента регистрации заявления);
Госпошлина: 2 000 ₽, физлица, 5 000 ₽ — юрлица;
Услуги юриста/проектанта: от 15 000 до 70 000 ₽ (зависит от сложности объекта).

Основания для отказа

Несоответствие проекта градостроительному плану;
Нарушение охранных зон (ВЗУ, ОЗТ, ОТК и др.);
Отсутствие экспертного заключения или негативное заключение;
Недостоверные сведения в заявлении.

Если получен отказ, можно внести изменения в проект и подать повторную заявку без дополнительной оплаты госпошлины в течение 3 месяцев.

Контакты для обращений

Органы власти

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Адрес: 123112, г. Москва, Пресненская наб., 12
Телефон: +7 (498) -75-12-34
Электронная приёмная: guag@mosreg.ru
Министерство строительного комплекса Московской области
Адрес: 143407, МО, г. Красногорск, б-р Строителей, 1
Телефон: +7 (498) -33-11-22
Сайт: minstroy.mosreg.ru

Региональные центры «Мои документы» (МФЦ МО)

МФЦ «Красногорск»
Адрес: г. Красногорск, ул. Ленина, 45
Телефон: +7 (498) -33-11-33
Онлайн-очередь: mfc.mosreg.ru

Подмосковный портал госуслуг

Техподдержка: ###-###-####
Чат в мессенджере: Telegram-бот «Мои услуги 50»

Полезные советы

Проверьте заранее сведения в ЕГРН и актуальный статус земельного участка через rosreestr.gov.ru.
Сохраняйте скриншоты каждого шага подачи заявления на портале — пригодятся при обжаловании.
Подключите уведомления в личном кабинете, чтобы не пропустить запросы на доработку.

Важно помнить

В 2025–2026 годах:

Все РС выдаются только в электронном виде;
Бумажные дубликаты больше не предоставляются;
Электронная подпись на РС имеет полную юридическую силу и принимается всеми контролирующими органами.

Если у вас остались вопросы или нужна индивидуальная консультация — обращайтесь по указанным контактам или оставьте запрос через форму на портале госуслуг.

Юридические услуги разрешение на строительство