Полный спектр юридических услуг для застройщиков
1.1 Разработка и юридическое сопровождение инвестиционных проектов
- Создание структуры договоров (ДДУ, ДДА, эскроу-счета).
- Согласование условий с банками и аккредитивными организациями.
- Ведение переговоров с юридическими отделами контрагентов.
1.2 Разрешительная документация и госэкспертиза
- Получение разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
- Регистрация права собственности на недвижимость в Росреестре.
- Оформление договоров залога и ипотечного кредитования.
1.3 Постоянное юридическое обслуживание (Outsourcing)
Комплексное юридическое обслуживание застройщика включает:
- Ежедневное консультирование по вопросам земельного права и градостроительства.
- Разработка внутренних регламентов и контрактов с подрядчиками.
- Защита интересов компании в судах и органах государственного контроля.
Защита прав дольщиков и споры с застройщиками
2.1 Взыскание неустоек и компенсаций
- Нарушение сроков сдачи объекта. Взыскание неустойки по ДДУ (214-ФЗ).
- Уменьшение площади квартиры. Возврат денежной разницы + штрафы.
- Некачественное строительство. Возмещение убытков за дефекты и переделку.
2.2 Признание права собственности и расторжение ДДУ
- Подготовка и подача иска о признании права собственности на квартиру.
- Расторжение договора долевого участия и возврат денежных средств.
- Представление интересов в суде, включая банкротные дела застройщика.
2.3 Приемка квартиры и регистрация права собственности
- Юридическая проверка документов перед подписанием акта приема-передачи.
- Участие эксперта-техника для выявления скрытых дефектов.
- Регистрация перехода права собственности в Росреестре «под ключ».
Дополнительные услуги для всех участников рынка
3.1 Ипотечное сопровождение
- Подбор ипотечных программ любой сложности.
- Согласование условий с банками и страховыми компаниями.
- Защита при отказе банка в выдаче кредита;
3.2 Узаконивание самостроя и перепланировок
- Гарантированное узаконивание самовольных построек и перепланировок.
- Оформление перевода жилого помещения в нежилое и наоборот.
Портфолио и статистика
- С 2010 года защищаем доверителей в сфере ДДУ.
- Более 235 000 000 руб. — общая сумма взысканных средств с застройщиков.
- 100 % выигрышей в судах по делам о приемке квартир в новостройках.
- Терабайты аналитики по застройщикам, судам и судьям — наша «ноу-хау» база.
Контакты для обращений
5.1 Юридическая фирма «Двитекс»
- Телефон: 8 (495) -23-48-91
- Сайт: www.dvitrex.ru
- Услуги: комплексные услуги строительного специалиста (НОПРИЗ), экспертов и юристов по ДДУ; онлайн-консультации.
5.2 Группа компаний «ГАМП»
- Телефон: 8 (499) -36-81-87
- Услуги: полный спектр юридических услужб в сфере долевого участия, взыскание неустоек, возврат денег при расторжении ДДУ.
5.3 Общество защиты дольщиков
- Телефон: 8 (499) -36-81-87
- Услуги: бесплатные консультации обманутых дольщиков, взыскание долгов с застройщика.
5.4 Юридическая компания «Нечаев и Партнеры»
- Услуги: доступные цены на юридическое сопровождение ДДУ, помощь в суде, взыскание неустоек.
5.5 Круглосуточная горячая линия по России
- Телефон: 8 (800) -55-35-31 (бесплатно по РФ)
- Онлайн-заявка: доступна на сайтах вышеуказанных компаний.
Краткие советы перед сделкой
- Внимательно читайте ДДУ. Убедитесь, что порядок ввода объекта и процедура приемки прописаны максимально подробно.
- Проверьте застройщика. Изучите историю судебных споров и финансовую устойчивость компании.
- Не откладывайте обращение к юристу. Чем раньше вы зафиксируете нарушения, тем выше шанс на быстрый и полный возврат средств.
- Документируйте все переговоры. Переписка и аудиозаписи могут стать ключевыми доказательствами в суде.
Независимо от того, вы застройщик, инвестор или дольщик, профессиональная юридическая поддержка — это страховка от миллионных потерь. Обращайтесь к специалистам, которые работают в сфере долевого строительства с 2010 года, обладают уникальной аналитической базой и готовы оказать часть услуг без предоплаты.
Помните: качественная правовая защита, это не расход, а инвестиция в вашу безопасность и спокойствие.