С 1 марта 2025 года вступили новые нормы: без межевания и внесения границ в кадастровые карты продать землю невозможно, а неиспользуемые участки могут быть изъяты.
Чтобы избежать юридических рисков, потерь денег и времени, доверьте сделку профессиональному земельному юристу.
Зачем нужен юрист при покупке или продаже земли?
- Гарантия «чистоты» объекта: проверка правоустанавливающих документов, отсутствие обременений, арестов, залогов.
- Экономия времени: юрист сам соберёт ЕГРН-выписки, справки, согласования, сдаст документы в Росреестр.
- Защита от штрафов и потери участка: своевременное межевание и постановка на кадастровый учёт.
- Снижение налогов: правильная структура сделки позволяет минимизировать НДФЛ и другие платежи.
Какие услуги входят в сопровождение?
КОМПЛЕКСНАЯ ПРОВЕРКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
- Анализ документов (ЕГРН, выписки, ВРИ, зонирование, разрешения).
- Выявление сервитутов, судебных споров, налоговых долгов.
- Оценка возможности застройки: проверка СПЗ, ПЗЗ, ограничений.
ПОДГОТОВКА И СОГЛАСОВАНИЕ ДОГОВОРА
- Разработка договора купли-продажи с учётом ипотеки, маткапитала, сервитутов.
- Согласование условий с банком-покупателем (если ипотека).
- Оформление предварительного договора (ПДКП) и задатка.
СОПРОВОЖДЕНИЕ В РОСРЕЕСТРЕ
- Сбор пакета документов для перехода права.
- Подача заявления через МФЦ или электронную подпись.
- Контроль регистрации и получение нового ЕГРН.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
| Услуга | Цена от, руб. |
|---|---|
| Межевание и постановка на кадастровый учёт | 7 000 |
| Оспаривание кадастровой стоимости | 15 000 |
| Установление сервитута | 1 300 |
| Приватизация земельного участка | 1 300 |
Контакты проверенных юридических компаний и специалистов
Агентство недвижимости ФРИДОМ
• Полное сопровождение покупки земельного участка в Москве и Подмосковье.
• Регистрация сделки в Росреестре и получение ЕГРН «под ключ».
Тел.: +7 (495) -23-45-67
Сайт: freedom-realty.ru
Юридическая компания Неделько и партнёры
• Специализация: земельные участки в СНТ, ИЖС, ЛПХ.
• Работают с нестандартными объектами: доли, наследство, залоги.
Тел.: +7 (495) -87-65-43
E-mail: info@nedelko.ru
Платформа YouDo
• 9654 частных мастера и юриста с отзывами, фото, ценами.
• Возможность заказать услугу онлайн без посредников.
Сайт: youdo.com
Компания РосКо
• Консалтинг и налоговое планирование при продаже/покупке земли.
• Представление интересов в Росреестре и судах.
Тел.: +7 (495) -55-55-55
Офис: м. Таганская, ул. Воронцовская, д. 8
Юридическое бюро Геобюро
• Бесплатная первичная консультация по земельным вопросам.
• Работают по Москве и Московской области с выездом на участок.
Тел.: +7 (495) -99-88-77
Адвокатская коллегия Нечаев и Партнёры
• Разрешение споров: границы, сервитуты, самозахват.
• Судебное представительство, медиация.
Тел.: +7 (812) -00-10-10 (СПб)
E-mail: info@nechaev.ru
Алгоритм работы с юристом «шаг за шагом»
- Заявка: звонок или онлайн-форма на сайте компании.
- Аудит: юрист запрашивает документы, проводит удалённую проверку за 1 день.
- Подписание договора: выезжаем на участок или работаем дистанционно (ЭЦП, ДЭД).
- Передача денег: безопасный расчёт через банковскую ячейку или эскроу-счёт.
- Регистрация: подаём заявление в Росреестр, получаем ЕГРН на руки.
Срочная помощь и экстренные контакты
- Круглосуточная горячая линия: 8 (800) -00-10-10 (бесплатно по РФ)
- Telegram-канал «Юрист-Земля»: t.me/landlawyer – ежедневные советы и ответы юристов
- WhatsApp: +7 (916) -23-45-67 – оперативная консультация по фото документов
Важно: при первом обращении обязательно уточните номер кадастровой выписки или адрес участка – это ускорит диагностику и расчёт точной стоимости услуг.