Дата актуализации: 27 марта 2026 г. 13:25 (мск)
Кто такой Николай Молчанов и почему именно он?
Николай Молчанов, практикующий юрист с 14-летним стажем, специализирующийся на защите прав дольщиков, аккредитованный эксперт Роспотребнадзора и член Ассоциации юристов России. Его имя фигурирует почти в каждой второй судебной практике по делам обманутых дольщиков в Москве и Московской области.
- 14 лет специализации исключительно на долевом строительстве
- 1 380 выигранных дел в пользу дольщиков (по состоянию на март 2026)
- 2,7 млрд руб. реально взыскано с застройщиков за последние 3 года
- ТОП-3 рейтинга «Право.ru» в категории «Жилищные споры»
Основные услуги Николая Молчанова
Проверка надежности застройщика до подписания ДДУ
Что проверяется: судимости руководства, долги по налогам, наличие разрешительной документации, репутация на форумах и в СМИ.
Сопровождение сделки на всех этапах
- Анализ проекта ДДУ и внесение необходимых поправок
- Контроль перечисления денег на эскроу-счет
- Фиксация всех претензий к качеству при приемке квартиры
Претензионная работа при просрочке сдачи
Через 2 месяца просрочки Николай формирует пакет документов для досудебного урегулирования и подачи иска. Средний срок взыскания неустойки — 4,5 месяца.
Возврат денег при банкротстве застройщика
Схема включает включение в реестр требований кредиторов, оспаривание сделок по выводу активов, привлечение ответственных лиц к субсидиарной ответственности.
Реальные кейсы 2024-2025 гг.
- ЖК «Солнечный берег», г. Домодедово
325 дольщиков получили по 580-920 тыс. руб. неустойки за задержку на 14 месяцев - ЖК «Резиденции на Останкино»
Удалось выбить 100% компенсации за изменение площади квартиры (-8 м²) - ЖК «Квартал на Масловке»
Фактическое банкротство застройщика: вернули 78% вложенных средств дольщикам в течение 11 месяцев
Стоимость услуг и форматы работы
| Услуга | Фиксированный гонорар | Гонорар + % от выигрыша |
|---|---|---|
| Консультация (30 минут онлайн) | Бесплатно | — |
| Досудебное урегулирование | 15 000 ₽ | 10 000 ₽ + 5 % |
| Полное судебное сопровождение | 45 000 ₽ | 25 000 ₽ + 10 % |
| Банкротство застройщика | от 90 000 ₽ | 30 000 ₽ + 12 % |
Контакты для обращений
Главный офис в Москве:
127015, г. Москва, ул. Бутырская, д. 86, офис 405 (м. Савёловская, 7 минут пешком)
Горячая линия:
+7 (495) -08-12-34 (круглосуточно, включая выходные)
WhatsApp & Telegram для быстрых вопросов:
+7 (916) -23-45-67
Электронная почта:
info@molchanov-legal.ru
Онлайн-консультация через сайт:
molchanov-legal.ru/consult — форма работает 24/7, ответ в течение 30 минут
Адрес в Санкт-Петербурге (по записи):
191186, г. СПб, Невский пр-кт, д. 68, офис 1202
Телефон в СПб: +7 (812) -07-12-34
Как записаться на приём
- Выберите удобный формат: очная встреча, видеозвонок или телефон.
- Отправьте краткое описание проблемы через любой контакт выше.
- Получите подтверждение записи и список необходимых документов.
Важно: при первом обращении предоставьте скан или фото вашего ДДУ, платежки и любой переписки с застройщиком — это позволит юристу дать точный прогноз по срокам и сумме возможного взыскания.
Отзывы клиентов (2025-2026)
«Получил 920 тыс. руб. неустойки за квартиру в ЖК «Саларь». Николай лично был на всех заседаниях, процесс занял 5 месяцев.»
— Алексей К., Москва
«После банкротства застройщика вернули 3,2 млн руб. из 3,8 млн. Очень довольна работой команды.»
— Мария П., Подольск
Дополнительные сервисы
- Телеграм-канал «Дольщик PRO» — ежедневные советы и актуальные кейсы t.me/dolshikpro
- Бесплатный вебинар каждую пятницу в 19:00 МСК, регистрация по ссылке на сайте
- Чат поддержки в Viber — перейти в чат
Записывайтесь заранее: график приёма в Москве рассчитан на 2 недели вперёд, в Санкт-Петербурге — на 1 неделю.