Договор дарения — один из самых часто используемых способов передачи имущества между близкими родственниками.
Однако даже при, казалось бы, простой процедуре могут возникнуть юридические сложности: ошибки в документах,
неучтённые налоговые последствия, споры с иными наследниками и многое другое.
Опытный юрист по договору дарения в Москве поможет избежать рисков и оформить сделку максимально быстро и безопасно.
Зачем нужен юрист при дарении недвижимости?
- Правовой анализ объекта. Проверка «чистоты» квартиры, дома, земельного участка, гаража — отсутствие обременений, арестов, долгов.
- Подготовка индивидуального договора. Учитываются все нюансы: доли, условия пользования, налоги, права и обязанности сторон.
- Сбор документов. ЕГРН, выписки, нотариальные согласия супруга/супруги, паспорта, свидетельства и др.
- Регистрация в Росреестре. Подача пакета документов через МФЦ или в электронном виде.
- Защита интересов в суде. При необходимости — оспаривание дарственной, признание сделки недействительной, выселение и др.
Какие объекты можно передать по договору дарения
- Квартира, комната, доля в квартире;
- Жилой дом, дача, таунхаус;
- Земельный участок (ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНП);
- Гараж, машино-место, парковка;
- Коммерческая недвижимость (офис, склад, магазин).
Стоимость услуг юриста в Москве в 2026 году
| Услуга | Цена, руб. | Примечания |
|---|---|---|
| Устная консультация (30 минут, офис/Zoom) | от 1 500 | Первичная оценка рисков |
| Составление договора дарения квартиры | от 8 000 | Без нотариального удостоверения |
| Составление договора + нотариальное удостоверение | от 15 000 | Включает госпошлину нотариуса |
| Полное сопровождение «под ключ» (дом + земля) | от 25 000 | Регистрация в Росреестре включена |
| Судебное представительство | от 30 000 | За одно судебное заседание |
В большинстве компаний доступна рассрочка 0 % и оплата по факту регистрации права собственности одаряемого.
Пошаговый алгоритм оформления дарственной
- Консультация у юриста. Определяем форму сделки: простая письменная или нотариальная.
- Сбор документов. Выписка ЕГРН, паспорта сторон, нотариальное согласие супруга (если объект куплен в браке).
- Составление договора. Индивидуальный текст с учётом долей, условий, налоговых последствий.
- Нотариальное удостоверение (при необходимости).
- Подача в МФЦ/Росреестр. Регистрация перехода права собственности (срок — 5-9 раб. дней).
- Получение выписки ЕГРН. Одновременно оформляем налоговые льготы для близких родственников (0 % НДФЛ).
Важные нюансы
- Близкие родственники (по закону РФ) освобождены от НДФЛ при дарении недвижимости.
- Дарение доли в квартире требует нотариального удостоверения.
- Отмена дарения возможна только в суде и при наличии уважительных оснований (угроза жизни дарителя, умышленное причинение вреда и т.д.).
- Если даритель — пенсионер, рекомендуется дополнительно заключить договор пожизненного содержания с иждивением.
Контакты проверенных юридических компаний Москвы
Мы отобрали организации с высоким рейтингом, положительными отзывами и прозрачным ценообразованием.
Consult Group
- Телефон: +7 (495) -23-45-67
- WhatsApp: +7 (916) -23-45-67
- Сайт: consultgroup.ru
- Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 6, офис 504 (м. Охотный ряд)
- Режим работы: Пн-Пт 09:00 – 20:00; Сб 10:00 – 18:00
Юридическая компания «Легкое Дело»
- Телефон: +7 (495) -87-65-43
- Email: info@legkoe-delo.ru
- Сайт: legkoe-delo.ru
- Адрес: г. Москва, Большая Серпуховская, д. 14, стр. 2 (м. Серпуховская)
- Режим работы: круглосуточный кол-центр, офис Пн–Сб 09:00–21:00
Адвокат Максум Нажипов
- Телефон: +7 (926) -55-44-33
- Telegram: @maxum_lawyer
- Сайт: maxum-law.ru
- Адрес: г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 50 (м. Полянка)
- Режим работы: по предварительной записи (онлайн/оффлайн)
Юридическая коллегия «Право и Собственность»
- Телефон: +7 (495) -99-88-77
- Email: pravo@gaplaw.ru
- Сайт: gaplaw.ru
- Адрес: г. Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 12 (м. Маяковская)
- Режим работы: Пн–Вс 09:00–21:00
Как заказать консультацию прямо сейчас
- Выберите компанию из списка выше, кликните по ссылке или позвоните.
- Оставьте заявку на сайте (формы «Онлайн-консультация» или «Заказать звонок»).
- Получите бесплатный разбор вашей ситуации в течение 15 минут.
- Согласуйте удобное время встречи в офисе, в МФЦ или в режиме видеозвонка.
- Подпишите договор и получите готовые документы.
Важно! При первом обращении многие компании предоставляют скидку 10–15 % или возможность оплаты после регистрации права собственности.
Даже самое дружественное дарение может обернуться серьёзными проблемами, если не учесть даже мельчайших деталей.
Обратившись к квалифицированному юристу по договору дарения в Москве, вы получите:
- гарантию юридической чистоты сделки,
- экономию времени,
- минимизацию налоговых рисков,
- защиту в суде при необходимости.
Не откладывайте вопросы собственности на потом — оставьте заявку прямо сейчас и получите первичную консультацию бесплатно!