Фонд имущества — это государственная или муниципальная структура, управляющая недвижимостью, земельными участками, транспортом и другими активами, находящимися в муниципальной или федеральной собственности. В Санкт-Петербурге, например, ключевым игроком выступает АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга». Специалисты, которых принято называть «юристами фонда имущества», могут быть как штатными сотрудниками фонда, так и внешними консультантами (частными адвокатами и юридическими фирмами), специализирующимися на вопросах:
- приватизации муниципального имущества;
- аренды и субаренды государственных объектов;
- банкротства бенефициаров, влекущего изъятие активов в пользу фонда;
- конфискаций и реализации имущества должников;
- сопровождения сделок купли-продажи квартир и коммерческой недвижимости, принадлежащих фонду.
Когда вам нужен юрист, связанный с фондом имущества
- Вы хотите купить или арендовать объект из фондового имущества.
Юрист проверит историю права собственности, подготовит договор и выстроит защиту от возможных претензий третьих лиц. - Компания бенефициара признана банкротом, и активы изымаются в пользу фонда.
Нужен адвокат, чтобы оспорить неправомерное изъятие или минимизировать последствия. - Суд конфисковал ваш автомобиль (или другое имущество) за долги.
Юрист поможет оспорить или смягчить решение суда, а при необходимости ускорить возврат имущества. - Вы — муниципальный служащий фонда и нуждаетесь в внутреннем консультанте.
Штатный юрист подготовит приказы, контракты и ответы на запросы граждан.
Контакты и адреса для обращений
АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга»
- Официальный сайт: www.propertyfund.ru
- Адрес: 191186, Санкт-Петербург, ул. Малая Садовая, д. 1
- Канцелярия / общие вопросы: +7 (812) -76-88-88
- Приёмная генерального директора: +7 (812) -76-88-01
- Электронная почта: info@propertyfund.ru
- Режим работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 (обед 13:00–13:45)
Юридическое управление (штатные юристы фонда)
- Заместитель генерального директора по правовым вопросам:
Николай Борисович Крылов,
+7 (812) -76-88-12,
n.krylov@propertyfund.ru - Отдел приватизации:
+7 (812) -76-88-30,
privat@propertyfund.ru - Отдел аренды:
+7 (812) -76-88-45,
lease@propertyfund.ru
Внешние независимые специалисты (частная практика)
Адвокат Евгений Розенберг
- Специализация: семейное право, банкротство, оспаривание изъятия имущества
- Телефон: +7 (999) -23-45-67
- WhatsApp/Telegram: +7 (999) -23-45-67
- E-mail: rozenberg@lawspb.ru
- Адрес приёма: Санкт-Петербург, Невский пр-кт, 68, офис 504
- График: по предварительной записи, в т.ч. онлайн-консультации
Юридическая коллегия «Семейный Адвокат»
- Консультации по купле-продаже квартир из фондового фонда
- Телефон: +7 (812) -00-20-02
- Сайт: familylaw.ru
Телеграм-каналы и сообщества
- @PropertyLawSPb, ежедневные обновления по судебной практике фонда имущества
- @BankruptcyAssets — чат адвокатов и арбитражных управляющих по вопросам изъятия активов
Самое главное помнить
Очень важно своевременно обращаться к квалифицированному юристу, если вы столкнулись с:
- уведомлением об изъятии имущества в пользу фонда;
- приватизационной документацией, в которой появились «новые» собственники;
- арендным договором, подлежащим расторжению по инициативе фонда;
- судебным решением о конфискации транспортного средства или недвижимости.
Любое промедление может привести к упущению процессуальных сроков и невозможности вернуть имущество.
Юристы фонда имущества — это не только штатные сотрудники, но и внешние правозащитники, которые помогут соблюсти ваши права при взаимодействии с государственной собственностью. Сохраните приведённые контакты и не стесняйтесь задавать вопросы уже сегодня.