Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП)
Санкт-Петербурга регулирует любые изменения в объектах культурного наследия.
Если ваша квартира или здание попадает под охранный статус, без согласования с КГИОП не обойтись.
Ниже вы найдёте перечень опытных юридических компаний, которые специализируются на вопросах КГИОП,
а также контакты для быстрой связи.
Зачем нужен юрист по КГИОП?
- Узаконивание перепланировок и реконструкций: даже замена окон в историческом доме требует разрешения.
- Получение заключений и разрешений: подготовка технических заключений и согласование проектной документации.
- Представление интересов в КГИОП и судах: от обжалования штрафов до защиты при административных делах.
- Сопровождение сделок с объектами культурного наследия: юридический due-diligence и сопровождение купли-продажи.
Топ-10 юридических компаний и специалистов по КГИОП в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки
Аккредитованные юристы работают по всей России, включая Беларусь и Казахстан.
Помогают с узакониванием перепланировок, подготовкой документов для КГИОП, судебным представительством.
- Телефон: +7 (812) -26-13-13
- Сайт/заявка: spbiie.ru — онлайн-форма обратной связи
- Адрес офиса: 190031, Санкт-Петербург, Спасский переулок, д. 10, пом. 7/1
Юридическая фирма «Логос»
Специализация на сложных объектах культурного наследия, взаимодействии с КГИОП, подготовке разрешительной документации.
- Телефон: +7 (812) -79-77-66
- E-mail: client@logosinfo.ru
- Адрес: Центральный район, офисы рядом с метро «Садовая»
Петербургский Правовой Центр
Команда опытных юристов и архитекторов. Сопровождение сделок с памятниками, согласование фасадных работ, защита в судах.
- Телефон: +7 (812) -00-11-22
- Сайт: pbc.ru
- Адрес: БЦ «Покровский остров», наб. канала Грибоедова, д. 126
ООО «ТЫ ПРАВ»
Круглосуточная горячая линия, консультации по перепланировкам в исторических домах, представление в КГИОП.
- Телефон: +7 (812) -00-55-55 (24/7)
- Онлайн-заявка: на сайте typrav.ru
- Адрес: Санкт-Петербург и Ленинградская область, выезд специалиста возможен
Юридическое агентство «Петербургское Право»
Бесплатные первичные консультации, помощь в оформлении разрешений КГИОП, ведение дел в судах всех инстанций.
- Телефон горячей линии: +7 (812) -00-80-90 (звонок бесплатный)
- Сайт: petersburg-law.ru
- Офисы: Все районы города, включая метро «Василеостровская» и «Петроградская»
Юридическая фирма ЮАП
Высокий рейтинг на Право.ру 2025. Специализация на защите прав собственников в спорах с КГИОП.
- Телефон: +7 (812) -77-77-00
- Запись на бесплатную консультацию: онлайн-форма на uap-law.ru
- Адрес: БЦ «Гайот», ул. Профессора Попова, д. 23, лит. В
Платформа Профи.ру
База из более чем 12 000 юристов СПб. Фильтр по отзывам, стажу, специализации «КГИОП / памятники архитектуры».
- Сайт: profi.ru
- Средняя цена: от 1 200 руб./услуга
- Онлайн-чат: доступен 24/7
2ГИС-каталог «Юристы рядом»
Удобный поиск по карте, отзывы, фото офисов. Возможность проложить маршрут и записаться на консультацию прямо из приложения.
- Сайт/приложение: 2gis.ru/spb
- Ключевые адреса: ТРК «Заневский каскад», Заневский пр., 71 к2; БЦ «Покровский остров», наб. канала Грибоедова, 126
Юридическая коллегия «Адвокатский фонд»
Специализированный отдел по охране культурного наследия. Подготовка документов для КГИОП, представление в комиссиях.
- Телефон: +7 (812) -23-55-55
- E-mail: info@advokat-spb.ru
Частные адвокаты с рейтингом 5★ на Правовед.RU
Индивидуальные адвокаты с опытом работы в КГИОП и Арбитражном суде. Подходящий вариант для сложных судебных споров.
- Сайт поиска: pravo.ru
- Фильтр: «КГИОП», «культурное наследие», «Санкт-Петербург»
Как быстро получить консультацию: пошаговый план
- Соберите документы: выписка ЕГРН, технический план, фото перепланировки (если есть).
- Выберите 2–3 компании из списка выше и оставьте заявки онлайн или по телефону.
- Получите первичную консультацию (чаще всего бесплатно, 15–30 минут).
- Согласуйте стоимость и сроки: от 5 000 руб. за консультацию до 100 000 руб. за полное сопровождение согласования КГИОП.
Важные контакты КГИОП для самостоятельных обращений
- Официальный сайт: kgiop.gov.spb.ru
- Телефон справочной: +7 (812) -76-57-00
- Адрес приёма граждан: 191023, Санкт-Петербург, ул. Садовая, д. 25/27
- График работы: Пн–Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00)
- Электронная приёмная: priemnaya@kgiop.gov.spb.ru
Если ваш дом или квартира находится в зоне ответственности КГИОП, нельзя затягивать с оформлением документов:
штрафы за самовольную перепланировку могут доходить до 500 000 руб.
Выберите проверенного юриста из списка выше, оставьте заявку онлайн или позвоните по указанным телефонам —
и уже через 1–2 дня получите понятный план действий и расчёт стоимости услуг.