Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (КУИЗО) — это государственное учреждение, которое помимо управления муниципальной собственностью оказывает широкий спектр юридических услуг как физическим, так и юридическим лицам. В статье собраны все важные сведения о работе юристов КУИЗО, перечень предоставляемых услуг и актуальные контакты для обращения.

Самое главное помнить, что

• Юридическая поддержка в КУИЗО предоставляется бесплатно в рамках муниципальных услуг.
• Все обращения можно подавать лично, по телефону, через Многофункциональный центр (МФЦ) или онлайн‑портал ЕПГУ.
• Для большинства услуг требуется предварительная запись; уточняйте график работы.

Ключевые направления юридической помощи

Юристы КУИЗО специализируются на работе с земельными и имущественными вопросами. Ниже – основные категории услуг (полный перечень можно увидеть в разделе «Услуги»).

1. Согласование и прекращение залога арендных прав – оформление и снятие ограничений по договорам аренды, субаренды и уступки.
2. Установление и прекращение сервитутов – правовые процедуры, связанные с ограничениями пользования земельными участками.
3. Прекращение прав постоянного и безвозмездного пользования – возврат муниципальной собственности в случае нарушения условий.
4. Предоставление земельных участков в собственность, аренду, безвозмездное пользование – как для физических, так и для юридических лиц.
5. Приватизация служебного жилья – оформление перехода жилых помещений из муниципального фонда в частную собственность;
6. Социальный найм и предоставление жилья малоимущим, молодым семьям, ветеранам – подбор и заключение договоров найма.
7. Выдача разрешений на вселение, обмен и субаренду жилых помещений – юридическое сопровождение переездов и обменов.
8. Регистрация и изменение границ земельных участков – согласование проектов границ, формирование схем на кадастровом плане.
9. Консультации по вопросам ипотечного кредитования – участие в муниципальных подпрограммах поддержки.
10. Предоставление земельных участков для инвалидов и членов их семей – приоритетные процедуры и льготные условия.

Как подать заявление?

С 9 января 2020 г. все заявления на муниципальные услуги, в т.ч. юридические, принимаются через Многофункциональный центр (МФЦ) или онлайн‑портал «Единый портал государственных и муниципальных услуг Челябинской области» (ЕПГУ). Ниже указаны адреса МФЦ, где можно лично подать документы:

• г. Челябинск, ул. Труда, д. 164 Тел.: 8 (351) -11‑08‑92
• г. Челябинск, ул. Комарова, д. 39 Тел.: 8 (351) -11‑08‑92
• г. Челябинск, ул. Университетская набережная, д. 125 Тел.: 8 (351) -11‑08‑92
• г. Челябинск, ул. Новороссийская, д. 118в Тел.: 8 (351) -11‑08‑92
• г. Челябинск, пр. Победы, д. 396/1 Тел.: 8 (351) -11‑08‑92
• г. Челябинск, ул. Черкасская, д. 15 Тел;: 8 (351) -11‑08‑92

Контактные данные для обращений

Если вам нужен быстрый ответ или уточнение по конкретному вопросу, используйте один из следующих способов связи. Все контакты актуальны на 28 март 2026 г.

Пошаговая инструкция подачи заявления в онлайн‑режиме

1. Перейдите на портал guchelyab.ru.
2. Авторизуйтесь с помощью ЭП (электронной подписи) или введите СНИЛС.
3. В разделе «Муниципальные услуги» выберите нужную услугу (например, «Предоставление земельного участка в собственность»).
4. Заполните электронную форму: укажите ФИО, паспортные данные, реквизиты земельного участка (если есть).
5. Загрузите сканы необходимых документов (паспорт, справка о доходах, договор аренды и др.).
6. Нажмите «Отправить». Система выдаст номер заявки, по которому можно отслеживать статус.
7. В течение 5‑10 рабочих дней вам позвонят для уточнения деталей или приглашения в МФЦ для сдачи оригиналов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить услугу без личного присутствия?

Да. Для большинства услуг достаточно онлайн‑подачи через ЕПГУ и последующей отправки оригиналов по почте или в МФЦ.

Сколько времени занимает оформление сервитута?

Стандартный срок – 15‑30 календарных дней, в зависимости от наличия всех необходимых документов.

Какие документы нужны для приватизации служебного жилья?

Паспорт, справка о трудовой деятельности, выписка из реестра муниципального имущества, заявление о приватизации и, при необходимости, согласие собственника (администрации).

Есть ли льготы для инвалидов при получении земельного участка?

Да. Инвалиды всех групп и их семьи могут получить участок бесплатно или на льготных условиях в рамках программы «Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан».

Почему стоит обращаться именно к юристам КУИЗО?

• Государственная легитимность – все документы оформляются в соответствии с законами РФ и Челябинской области.
• Бесплатный сервис – юридическая поддержка предоставляется без оплаты в рамках муниципальных услуг.
• Широкий спектр компетенций – специалисты работают как с земельным, так и с жилищным правом, что позволяет решать комплексные задачи в одном месте.
• Онлайн‑доступ – возможность подать заявку и получить консультацию без выезда из дома.
• Прозрачность – все стадии рассмотрения заявки фиксируются в системе, вы получаете уведомления о каждом этапе.

Контактные данные для экстренных вопросов

Если ситуация требует немедленного вмешательства (например, незаконное захватили земельный участок, возник конфликт по поводу границ), звоните по телефону 7 (351) -64‑22‑65 в рабочие часы или пишите в Telegram‑бота «КУИЗО Челябинск», доступного по ссылке.

Статья актуальна на 28 март 2026 г. Информация взята с официального сайта Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска. Для уточнения деталей рекомендуется обращаться непосредственно в указанные органы.