28 марта 2026 г. — Москва продолжает активно расширять список адресов, где возводятся новые дома по программе реновации. В 2026 году к перечню планируемых площадок добавлено два новых адреса, а на юго-западе города уже строится 21 новостройка. Ниже вы найдёте всё, что нужно знать жителям о своих правах, процедуре переселения и юридических тонкостях получения новых квартир.
Что такое программа реновации и кто в неё попадает?
- Цель программы — снос ветхого и аварийного жилфонда и обеспечение горожан современными квартирами в новых домах.
- Критерии отбора домов:
- Дом признан аварийным или ветхим (срок эксплуатации ≥50 лет).
- Поддерживается не менее 2/3 жильцов на общем собрании.
Новые адреса и площадки реновации в 2026 году
- Юго-Западный округ (ЮЗАО)
- 21 объект уже в стадии строительства.
- Проектная документация прошла государственную экспертизу.
- Западный административный округ (ЗАО)
- Дома сданы и заселяются, ключи выдают через МФЦ.
- Два новых адреса (объявлены 4 марта 2026 г.)
- Точные квартирографии и генпланы будут опубликованы на официальном портале mos.ru до 30 апреля.
Пошаговая инструкция для жильца: как переселиться в новый дом
| Этап | Что делать | Сроки |
|---|---|---|
| Проверка дома | На сайте mos.ru/renovation ввести адрес и убедиться, что дом включён в программу. | Онлайн, 1 минута |
| Собрание собственников | Организовать ОСС и получить ≥67 % голосов «за». | 14–30 дней |
| Подписание договора | Подписать договор переселения с Фондом реновации. | 30 дней до сноса |
| Получение ключей | Забрать ключи через МФЦ, подписать акт приёма-передачи. | Сразу после ввода дома в эксплуатацию |
Юридические советы и типичные проблемы
Как не потерять право собственности
Убедитесь, что в договоре указан эквивалентный метраж + доплата за увеличение площади (если она предусмотрена). Юристы рекомендуют:
- Проверить кадастровый паспорт новой квартиры до подписания документов.
- Требовать заключения независимой оценки для определения рыночной стоимости.
Что делать, если ваш дом не в списке
- Проверить статус дома через Госуслуги → Недвижимость → Кадастровый паспорт.
- Собрать подписи соседей (≥20 %) и подать заявление в Департамент градостроительной политики Москвы;
Контакты и горячие линии для обращений
- Единая горячая линия программы реновации
Телефон: +7 -95 777-77-77 (круглосуточно) - Московская служба «Мой район»
Телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Электронная приёмная: stroi.mos.ru/feedback - Фонд реновации Москвы
Адрес: 115054, г. Москва, ул. Пятницкая, 27 стр. 2
Телефон: +7 -95 644-44-44
Email: info@mosrenovation.ru - Онлайн-форма обратной связи
Если возникли проблемы с капчей или вы не можете отправить обращение, используйте форму:
dd56cdf9-c5db10ab-9e954036-67bbadf4:1712754101126
b3038169-8eed2889-e0191c90-7b12c216:1721214510
541753f8
Проверка статуса вашей квартиры онлайн
- Перейдите на mos.ru.
- Авторизуйтесь через Госуслуги.
- Введите адрес дома → раздел «Реновация».
- Скачайте PDF-файл с графиком переселения.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Могу ли я выбрать этаж и планировку?
Да, если новостройка ещё не сдана. Подайте заявление в проектный офис застройщика не позднее чем за 30 дней до сдачи дома.
Как рассчитывается компенсация за меньшую площадь?
Компенсация = (рын. цена 1 м²) × (недостающие м²). Выплата осуществляется на счёт в Сбербанке в течение 10 рабочих дней после подписания акта.
Что делать при задержке сдачи?
- Фиксируем просрочку (письмо застройщику с уведомлением).
- Подаём иск в Московский городской суд с требованием неустойки (0,1 % от стоимости квартиры за каждый день просрочки).
Программа реновации в Москве вышла на новый уровень: в 2026 году добавлены две новые площадки, а в юго-западном округе уже строится 21 дом. Чтобы не упустить свои права и получить максимально выгодные условия, следите за обновлениями на официальных ресурсах и обращайтесь за юридической помощью при первых же сомнениях.
Помните: все важные решения по переселению принимаются только после подписания официальных документов и проверки их юристом!